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France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Boulevard Jacquard › n° 76

76 Boulevard Jacquard, Calais

Vendu 181 250 € (1 760 €/m²) en 2023 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 6210016 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 761 165 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Boulevard Jacquard1 515 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Hôtel de Ville Lafayette1 309 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −37 %Calais1 836 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 500 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0416
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS6
Dernière vente : 1 760 €/m² en 2023 · +16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 76 Boulevard Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 688 € À 1 760 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/06/2023 n° 76 · Appartement · 4 p. 14/06/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 181 250 €1 760 €/m² 1 760 €
13/08/2021 n° 76 · Appartement · 2 p. 13/08/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 43 300 €773 €/m² 773 €
19/01/2021 n° 76 · Appartement · 4 p. 19/01/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 137 500 €1 335 €/m² 1 335 €
31/07/2019 n° 76 · Maison · 3 p. 31/07/2019 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 55 000 €688 €/m² 688 €
05/06/2019 n° 76 · Appartement · 4 p. 05/06/2019 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 120 000 €1 165 €/m² 1 165 €
05/10/2018 n° 76 · Appartement · 2 p. 05/10/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 67 000 €1 489 €/m² 1 489 €
30/12/2016 n° 76 · Appartement · 3 p. 30/12/2016 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
498 € 2 617 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 760 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DE LA POMME D OR 188 m² 131 976 € 702 €
69 BD JACQUARD 85 m² 139 995 € 1 647 €
98 BD JACQUARD 163 m² 133 986 € 822 €
2 RUE DES QUATRE COINS 34 m² 63 988 € 1 882 €
2 RUE DES QUATRE COINS 34 m² 80 002 € 2 353 €
21 RUE DE LA POMME D OR 40 m² 103 520 € 2 588 €
20 RUE VAUBAN 41 m² 87 986 € 2 146 €
21 RUE DE LA POMME D OR 44 m² 94 996 € 2 159 €
21 RUE DE LA POMME D OR 44 m² 104 016 € 2 364 €
20 RUE VAUBAN 61 m² 144 997 € 2 377 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 498 € à 2 617 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 121 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jacquard
Fourchette courante938 – 1 963 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Jacquard ↗
Hôtel de Ville Lafayette
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-29 %
Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-18 %
Rendement brut9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8 %
au prix de 181 k€
NET (EST.)
5,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 212 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 76 ?

LA RUEBoulevard Jacquard28 ventes depuis 2014 · 1 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette517 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 836 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 76Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 76 Boulevard Jacquard à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 500 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 76 Boulevard Jacquard a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/06/2023, appartement de 103 m² à 181 250 €, soit 1 760 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacquard ?

Oui : 1 760 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +16 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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