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France › Calais › Quartier Vauxhall › Boulevard Jacquard › n° 51

51 Boulevard Jacquard, Calais

Vendu 75 000 € (938 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1880 · CP 6210038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 51 Boulevard Jacquard, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 51644 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −57 %Boulevard Jacquard1 515 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −55 %Quartier Vauxhall1 444 €/m² 868 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −64 %Calais1 765 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue
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Calée sur 546 ventes comparables à moins de 25 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AW0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 938 €/m² en 2024 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 51 Boulevard Jacquard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 498 € À 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
11/03/2024 n° 51 · Appartement · 3 p. 11/03/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 75 000 €938 €/m² 938 €
11/03/2024 n° 51 · Appartement · 6 p. 11/03/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 104 370 €644 €/m² 644 €
11/03/2024 n° 51 · Appartement · 4 p. 11/03/2024 · APPT · 162 M² Appartement 162 m² 80 648 €498 €/m² 498 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
746 € 3 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 938 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DE LA TANNERIE 108 m² 344 952 € 3 194 €
11 RUE DES QUATRE COINS 74 m² 186 184 € 2 516 €
11 RUE DES QUATRE COINS 74 m² 70 004 € 946 €
2 RUE DES QUATRE COINS 34 m² 63 988 € 1 882 €
2 RUE DES QUATRE COINS 34 m² 80 002 € 2 353 €
69 BD JACQUARD 85 m² 139 995 € 1 647 €
9 RUE DE LA TANNERIE 233 m² 180 109 € 773 €
12 RUE DE LA TANNERIE 68 m² 86 020 € 1 265 €
16 RUE DE LA TANNERIE 75 m² 81 000 € 1 080 €
24 RUE DE LA TANNERIE 64 m² 76 992 € 1 203 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 746 € à 3 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 94 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Jacquard
Fourchette courante938 – 1 963 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2024
Voir Boulevard Jacquard ↗
Quartier Vauxhall
Tendance 3 ans+4 %
Dans la commune14ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-18 %
Voir Quartier Vauxhall ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-21 %
Rendement brut9 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,1 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
10,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
941 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 51 ?

LA RUEBoulevard Jacquard28 ventes depuis 2014 · 1 515 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERQuartier Vauxhall868 ventes · 1 444 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 765 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 51Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 51 Boulevard Jacquard à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (938 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 546 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 51 Boulevard Jacquard a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2024, appartement de 80 m² à 75 000 €, soit 938 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Jacquard ?

Non : 938 €/m² contre 1 515 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -45 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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