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France › Calais › Hôtel de Ville Lafayette › Rue Vauban › n° 20

20 Rue Vauban, Calais

Vendu 157 000 € (2 617 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2013 · CP 6210037 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 20 Rue Vauban, 62100 Calaiscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 202 195 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Vauban1 906 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +68 %Hôtel de Ville Lafayette1 309 €/m² 517 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Calais1 877 €/m² 11 131 ventesPrix à Calais → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 473 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AB0470
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX4
LOGEMENTS21
Dernière vente : 2 617 €/m² en 2026 · +37 % vs la rue

Ventes enregistrées au 20 Rue Vauban

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 465 € À 3 188 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/01/2026 n° 20 · Appartement · 3 p. 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 157 000 €2 617 €/m² 2 617 €
20/12/2023 n° 20 · Appartement · 2 p. 20/12/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 88 000 €2 146 €/m² 2 146 €
14/11/2022 n° 20 · Appartement · 2 p. 14/11/2022 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 90 000 €2 195 €/m² 2 195 €
28/01/2022 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/01/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 145 000 €2 377 €/m² 2 377 €
18/06/2020 n° 20 · Appartement · 2 p. 18/06/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 63 000 €1 465 €/m² 1 465 €
28/12/2017 n° 20 · Appartement · 3 p. 28/12/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 125 000 €2 155 €/m² 2 155 €
09/07/2014 n° 20 · Appartement · 2 p. 09/07/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 127 500 €3 188 €/m² 3 188 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
638 € 2 081 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 617 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
16 RUE JEAN JAURES 113 m² 178 201 € 1 577 €
16 RUE JEAN JAURES 113 m² 164 980 € 1 460 €
98 BD JACQUARD 163 m² 133 986 € 822 €
29 RUE DE LA POMME D OR 33 m² 56 991 € 1 727 €
29 RUE DE LA POMME D OR 68 m² 96 016 € 1 412 €
49 RUE DU PONT LOTTIN 105 m² 66 990 € 638 €
10 RUE DE LA POMME D OR 188 m² 131 976 € 702 €
41 RUE DU PONT LOTTIN 44 m² 67 672 € 1 538 €
41 RUE DU PONT LOTTIN 47 m² 75 999 € 1 617 €
41 RUE DU PONT LOTTIN 31 m² 64 511 € 2 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 638 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 144 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Vauban
Fourchette courante2 362 – 2 433 €/m²
vs commune+29 %
Dernière vente2026
Voir Rue Vauban ↗
Hôtel de Ville Lafayette
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune20ᵉ sur 30 quartiers
vs commune-30 %
Voir Hôtel de Ville Lafayette ↗
Calais
Tendance 3 ans+17 %
vs département-16 %
Rendement brut6.4 %
Voir Calais ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune31ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+1 %
Communes typiques1 413 – 2 656 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 157 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
706 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 20 ?

LA RUERue Vauban37 ventes depuis 2014 · 1 906 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôtel de Ville Lafayette517 ventes · 1 309 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECalais11 131 ventes · 1 877 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Calais → LA CARTEAutour du n° 20Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 20 Rue Vauban à Calais ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 617 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 473 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 20 Rue Vauban a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/01/2026, appartement de 60 m² à 157 000 €, soit 2 617 €/m².

Est-ce cher pour Rue Vauban ?

Oui : 2 617 €/m² contre 1 906 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +37 %, et +54 % face à la médiane 2025 de Calais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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