France › Caen › Saint-Gilles › Place Saint Gilles › n° 13

13 Place Saint Gilles, Caen

Name: 13 Place Saint Gilles, 14000 Caen
Address: 13 Place Saint Gilles, Caen, 14000, FR

Vendu 120 016 € (3 000 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1955 · CP 140003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Place Saint Gilles, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 133 131 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Place Saint Gilles3 096 €/m² 25 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Saint-Gilles2 941 €/m² 982 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −8 %Caen3 404 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 25 ventes dans la rue

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Calée sur 1 343 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle KN0064

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX4

LOGEMENTS19

Dernière vente : 3 000 €/m² en 2026 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Place Saint Gilles

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 942 € À 3 221 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/03/2026 n° 13 · Appartement · 2 p. 11/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 120 016 €3 000 €/m² 3 000 €

10/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 10/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 122 477 €3 062 €/m² 3 062 €

04/09/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 918 €3 216 €/m² 3 216 €

21/05/2025 n° 13 · Appartement · 2 p. 21/05/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 106 300 €3 221 €/m² 3 221 €

20/12/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 20/12/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 102 918 €3 216 €/m² 3 216 €

25/10/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 25/10/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 131 505 €3 131 €/m² 3 131 €

13/09/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 13/09/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

19/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 19/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 120 779 €3 178 €/m² 3 178 €

04/06/2024 n° 13 · Appartement · 2 p. 04/06/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 111 783 €2 942 €/m² 2 942 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Place Saint Gilles, numéro par numéro

5 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−32 %2 119 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024 n° 7−50 %1 534 €/m²Appt 59 m² · 4 ventes · 2022 n° 9−36 %1 993 €/m²Appt 276 m² · vendu 2020 n° 11−3 %2 993 €/m²Appt 17 m² · 4 ventes · 2021

n° 13VOUS ÊTES ICI3 131 €/m²9 ventes · dernière 2026

PLACE SAINT GILLESMÉDIANE DE LA RUE 3 096 €/m² · 2021–2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 969 € 4 798 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 000 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 PL SAINT GILLES 17 m² 80 495 € 4 735 €

48 RUE DES CORDES 46 m² 200 008 € 4 348 €

7 PL SAINT GILLES 59 m² 214 288 € 3 632 €

5 PL SAINT GILLES 60 m² 127 140 € 2 119 €

5 PL SAINT GILLES 30 m² 78 120 € 2 604 €

5 PL SAINT GILLES 30 m² 91 200 € 3 040 €

20 PL MAURICE FOUQUE 159 m² 450 288 € 2 832 €

11 RUE CAMPION 35 m² 110 005 € 3 143 €

11 RUE CAMPION 35 m² 134 995 € 3 857 €

11 RUE CAMPION 55 m² 108 295 € 1 969 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 969 € à 4 798 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Place Saint-Gilles

Fourchette courante3 085 – 3 396 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2026

Voir Place Saint-Gilles ↗

Saint-Gilles

Tendance 3 ans+5 %

Dans la commune6ᵉ sur 49 quartiers

vs commune-14 %

Voir Saint-Gilles ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département+9 %

Rendement brut4.6 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 120 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

519 €

40 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUEPlace Saint Gilles25 ventes depuis 2014 · 3 096 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Gilles982 ventes · 2 941 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 3 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Place Saint Gilles à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 343 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Place Saint Gilles a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 11/03/2026, appartement de 40 m² à 120 016 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Place Saint Gilles ?

Non : 3 000 €/m² contre 3 096 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -3 %, et -1 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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