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France › Cadenet › Route de Cucuron › n° 980

980 Route de Cucuron, Cadenet

Vendu 266 700 € (3 653 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2010 · CP 841601 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9803 653 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −21 %Cadenet4 653 €/m² 791 ventesPrix à Cadenet → LA CARTEAutour du n° 980Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 23 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AO0102 + AO0104
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2010
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN682 m²
Dernière vente : 3 653 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 980 Route de Cucuron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/01/2025 n° 980 · Maison · 4 p. 10/01/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 266 700 €3 653 €/m² 3 653 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cucuron, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 750 B
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−1 %3 585 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023n° 319 C+71 %6 175 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023n° 419 C−2 %3 556 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025n° 609 B+16 %4 216 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025
ROUTE DE CUCURONMÉDIANE DE LA RUE 3 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 750 B−19 %2 939 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024
n° 980VOUS ÊTES ICI3 653 €/m²1 vente · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus22 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 829 € 6 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 653 €
LES 22 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6241 SAINT JEAN 50 m² 326 500 € 6 530 €
3 LES FOURQUES 100 m² 417 500 € 4 175 €
3 LES FOURQUES 100 m² 570 000 € 5 700 €
6779 F VERNIERE 112 m² 510 048 € 4 554 €
159 B CHE DU CADE 135 m² 541 755 € 4 013 €
750 B RTE DE CUCURON 131 m² 385 009 € 2 939 €
209 B CHE DES FARIDOUX 77 m² 330 022 € 4 286 €
609 B RTE DE CUCURON 132 m² 556 512 € 4 216 €
79 CHE DU CADE 98 m² 434 238 € 4 431 €
419 C RTE DE CUCURON 142 m² 504 952 € 3 556 €
Voir les 22 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 829 € à 6 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 681 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cucuron
Fourchette courante3 556 – 4 216 €/m²
vs commune-21 %
Dernière vente2025
Cadenet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+64 %
Rendement brut2.7 %
Voir Cadenet ↗
Vaucluse
Rang de la commune22ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,4 %
au prix de 267 k€
NET (EST.)
2,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
756 €
73 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 980 ?

LA VILLECadenet791 ventes · 4 653 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cadenet → LA CARTEAutour du n° 980Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 980 Route de Cucuron à Cadenet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 653 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 23 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 980 Route de Cucuron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/01/2025, maison de 73 m² à 266 700 €, soit 3 653 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cucuron ?

Oui : 3 653 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Cadenet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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