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France › Cadenet › Route de Cucuron › n° 750 B

750 B Route de Cucuron, Cadenet

Vendu 385 030 € (2 939 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1983 · CP 8416019 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 750 B2 939 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Cadenet4 382 €/m² 791 ventesPrix à Cadenet → LA CARTEAutour du n° 750 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 30 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AO0073
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 291 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 939 €/m² en 2024 · −19 % vs la rue

Ventes enregistrées au 750 B Route de Cucuron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2024 n° 750 B · Maison · 6 p. 02/07/2024 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 385 030 €2 939 €/m² 2 939 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cucuron, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 609 Bn° 980 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−1 %3 585 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023n° 319 C+71 %6 175 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023n° 419 C−2 %3 556 €/m²Maison 142 m² · vendu 2025n° 609 B+16 %4 216 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025
ROUTE DE CUCURONMÉDIANE DE LA RUE 3 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 750 BVOUS ÊTES ICI2 939 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 980+1 %3 653 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 444 € 6 769 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 939 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 CHE DU CADE 98 m² 434 238 € 4 431 €
609 B RTE DE CUCURON 132 m² 556 512 € 4 216 €
159 B CHE DU CADE 135 m² 541 755 € 4 013 €
6241 SAINT JEAN 50 m² 326 500 € 6 530 €
40 B CHE DU CADE 80 m² 410 480 € 5 131 €
419 C RTE DE CUCURON 142 m² 504 952 € 3 556 €
6779 F VERNIERE 112 m² 510 048 € 4 554 €
3 LES FOURQUES 100 m² 417 500 € 4 175 €
3 LES FOURQUES 100 m² 570 000 € 5 700 €
5001 F RTE DE VAUGINES 95 m² 434 815 € 4 577 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 444 € à 6 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 633 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cucuron
Fourchette courante3 556 – 4 216 €/m²
vs commune-17 %
Dernière vente2025
Cadenet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+54 %
Rendement brut3.1 %
Voir Cadenet ↗
Vaucluse
Rang de la commune22ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 356 €
131 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 750 B ?

LA VILLECadenet791 ventes · 4 382 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cadenet → LA CARTEAutour du n° 750 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 750 B Route de Cucuron à Cadenet ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 939 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 30 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 750 B Route de Cucuron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2024, maison de 131 m² à 385 030 €, soit 2 939 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cucuron ?

Non : 2 939 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -19 %, et -20 % face à la médiane 2025 de Cadenet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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