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France › Cadenet › Route de Cucuron › n° 419 C

419 C Route de Cucuron, Cadenet

Vendu 505 000 € (3 556 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 841602 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 419 C3 556 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −15 %Cadenet4 205 €/m² 791 ventesPrix à Cadenet → LA CARTEAutour du n° 419 CChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 6 ventes dans la rue
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Calée sur 54 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AM0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1982
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 943 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 556 €/m² en 2025 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 419 C Route de Cucuron

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/01/2025 n° 419 C · Maison · 5 p. 07/01/2025 · MAISON · 142 M² Maison 142 m² 505 000 €3 556 €/m² 3 556 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Cucuron, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 319 Cn° 609 B →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7−1 %3 585 €/m²Maison 53 m² · vendu 2023n° 319 C+71 %6 175 €/m²Maison 57 m² · vendu 2023
n° 419 CVOUS ÊTES ICI3 556 €/m²1 vente · dernière 2025
n° 609 B+16 %4 216 €/m²Maison 132 m² · vendu 2025
ROUTE DE CUCURONMÉDIANE DE LA RUE 3 619 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 750 B−19 %2 939 €/m²Maison 131 m² · vendu 2024n° 980+1 %3 653 €/m²Maison 73 m² · vendu 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 712 € 6 769 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 556 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5001 F RTE DE VAUGINES 95 m² 434 815 € 4 577 €
609 B RTE DE CUCURON 132 m² 556 512 € 4 216 €
40 B CHE DU CADE 80 m² 410 480 € 5 131 €
750 B RTE DE CUCURON 131 m² 385 009 € 2 939 €
79 CHE DU CADE 98 m² 434 238 € 4 431 €
4 A RES LES CAUDELLENSES 94 m² 415 574 € 4 421 €
209 B CHE DES FARIDOUX 77 m² 330 022 € 4 286 €
319 C RTE DE CUCURON 57 m² 351 975 € 6 175 €
11 RUE FREDERIC MISTRAL 109 m² 517 968 € 4 752 €
3 LES FOURQUES 100 m² 417 500 € 4 175 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 712 € à 6 769 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 478 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Cucuron
Fourchette courante3 558 – 4 075 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Cadenet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+48 %
Rendement brut3 %
Voir Cadenet ↗
Vaucluse
Rang de la commune22ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 505 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 470 €
142 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 419 C ?

LA VILLECadenet791 ventes · 4 205 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cadenet → LA CARTEAutour du n° 419 CChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 419 C Route de Cucuron à Cadenet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 556 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 54 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 419 C Route de Cucuron a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/01/2025, maison de 142 m² à 505 000 €, soit 3 556 €/m².

Est-ce cher pour Route de Cucuron ?

Non : 3 556 €/m² contre 3 619 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -2 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Cadenet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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