France › Cabourg › Avenue Pasteur › n° 72

72 Avenue Pasteur, Cabourg

Vendu 297 500 € (1 983 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 1439057 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 721 983 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −57 %Avenue Pasteur4 627 €/m² 54 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −59 %Cabourg4 875 €/m² 4 876 ventesPrix à Cabourg → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 54 ventes dans la rue

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Calée sur 164 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AO0109

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN635 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 983 €/m² en 2021 · −57 % vs la rue

Ventes enregistrées au 72 Avenue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

04/11/2021 n° 72 · Maison · 4 p. 04/11/2021 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 297 500 €1 983 €/m² 1 983 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Pasteur, numéro par numéro

32 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 66 n° 72 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49+70 %7 889 €/m²Maison 90 m² · vendu 2025 n° 51+46 %6 756 €/m²Maison 80 m² · vendu 2022 n° 57+0 %4 627 €/m²Maison 133 m² · vendu 2025 n° 59+90 %8 786 €/m²Maison 42 m² · vendu 2024 n° 61+52 %7 033 €/m²Maison 60 m² · vendu 2020

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 4 627 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 62−7 %4 315 €/m²Maison 62 m² · 2 ventes · 2021 n° 66−19 %3 729 €/m²Maison 48 m² · vendu 2016

n° 72VOUS ÊTES ICI1 983 €/m²1 vente · dernière 2021

n° 72 B−45 %2 551 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 74−50 %2 322 €/m²Maison 143 m² · vendu 2014 n° 76−9 %4 206 €/m²Maison 63 m² · 2 ventes · 2016 n° 78+0 %4 619 €/m²Maison 105 m² · vendu 2019 n° 82−48 %2 415 €/m²Maison 118 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 32 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 059 € 9 700 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 983 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 AV PASTEUR 80 m² 540 480 € 6 756 €

49 AV PASTEUR 90 m² 710 010 € 7 889 €

62 AV PASTEUR 62 m² 319 982 € 5 161 €

14 AV CHARLES BERTRAND 121 m² 299 959 € 2 479 €

57 AV PASTEUR 133 m² 615 391 € 4 627 €

59 AV PASTEUR 42 m² 369 012 € 8 786 €

15 AV CHARLES BERTRAND 36 m² 241 992 € 6 722 €

48 AV PASTEUR 28 m² 180 012 € 6 429 €

12 AV DU GENERAL LECLERC 130 m² 284 960 € 2 192 €

2 IMP POINCARE 137 m² 501 009 € 3 657 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 059 € à 9 700 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 241 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante4 347 – 6 429 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Cabourg

Tendance 3 ans+10 %

vs département+108 %

Rendement brut2.9 %

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Calvados

Rang de la commune8ᵉ sur 335

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 298 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 557 €

150 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 72 ?

LA RUEAvenue Pasteur54 ventes depuis 2014 · 4 627 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLECabourg4 876 ventes · 4 875 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Cabourg → LA CARTEAutour du n° 72Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 72 Avenue Pasteur à Cabourg ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 983 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 164 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 72 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/11/2021, maison de 150 m² à 297 500 €, soit 1 983 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Non : 1 983 €/m² contre 4 627 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -63 % face à la médiane 2025 de Cabourg.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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