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France › Brusque › Cussettes › n° 5223

5223 Cussettes, Brusque

Vendu 470 740 € (2 630 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1890 · CP 123600 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52232 630 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +107 %Brusque1 272 €/m² 66 ventesPrix à Brusque → LA CARTEAutour du n° 5223Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A0154 + 0A0122 + 0A0123 + 0A0124 + 0A0152 + 0A0153 + 0A0544 + 0A0546 + 0A0548 + 0B0977 + 0B0978 + 0B0980 + 0B0983 + 0B0984
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1890
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN38 520 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 630 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5223 Cussettes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
15/11/2022 n° 5223 · Maison · 2 p. 15/11/2022 · MAISON · 179 M² Maison 179 m² 470 740 €2 630 €/m² 2 630 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
919 € 2 630 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 630 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5236 CUSSES 32 m² 43 584 € 1 362 €
5229 CUSSES 92 m² 108 744 € 1 182 €
5237 CUSSES 115 m² 105 685 € 919 €
5223 CUSSETTES 179 m² 470 770 € 2 630 €
Les comparables retenus s'étalent de 919 € à 2 630 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Cusses
Ventes sur la voie3
Brusque
Tendance 3 ans—
vs département-12 %
Rendement brut5.9 %
Voir Brusque ↗
Aveyron
Rang de la commune198ᵉ sur 198
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 098 – 1 599 €/m²
Voir Aveyron ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 471 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 157 €
179 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
34 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5223 ?

LA VILLEBrusque66 ventes · 1 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brusque → LA CARTEAutour du n° 5223Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5223 Cussettes à Brusque ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 630 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5223 Cussettes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/11/2022, maison de 179 m² à 470 740 €, soit 2 630 €/m².

Est-ce cher pour Cussettes ?

Oui : 2 630 €/m² contre 2 630 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +304 % face à la médiane 2025 de Brusque.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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