France › Brunoy › Brunoy Centre › Rue Philisbourg › n° 8

8 Rue Philisbourg, Brunoy

Vendu 220 000 € (3 333 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 9180018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Philisbourg, 91800 Brunoycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 333 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue Philisbourg4 070 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Brunoy2 938 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 351 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0033

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 333 €/m² en 2023 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Philisbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 576 € À 3 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/03/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 27/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/02/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/02/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 232 000 €3 625 €/m² 3 625 €

01/06/2021 n° 8 · Appartement · 4 p. 01/06/2021 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 226 310 €3 429 €/m² 3 429 €

11/09/2015 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/09/2015 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Rue Philisbourg, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4 n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %3 786 €/m²Appt 76 m² · 36 ventes · 2026

RUE PHILISBOURGMÉDIANE DE LA RUE 4 070 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4+1 %4 107 €/m²Appt 57 m² · 12 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI3 333 €/m²4 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 171 € 4 950 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 333 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE PHILISBOURG 36 m² 150 012 € 4 167 €

4 RUE PHILISBOURG 111 m² 369 963 € 3 333 €

4 RUE PHILISBOURG 64 m² 249 984 € 3 906 €

4 RUE PHILISBOURG 63 m² 292 572 € 4 644 €

4 RUE PHILISBOURG 57 m² 250 002 € 4 386 €

4 RUE PHILISBOURG 57 m² 235 011 € 4 123 €

9 RUE PHILISBOURG 76 m² 164 996 € 2 171 €

9 RUE PHILISBOURG 70 m² 263 970 € 3 771 €

9 RUE PHILISBOURG 71 m² 251 979 € 3 549 €

9 RUE PHILISBOURG 46 m² 193 982 € 4 217 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 171 € à 4 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philisbourg

Fourchette courante3 534 – 4 202 €/m²

vs commune+35 %

Dernière vente2026

Voir Rue Philisbourg ↗

Brunoy Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+5 %

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Brunoy

Tendance 3 ans0 %

vs département-5 %

Rendement brut6.5 %

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Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 220 k€

NET (EST.)

4,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 129 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Philisbourg52 ventes depuis 2014 · 4 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 2 938 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Philisbourg à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 333 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 351 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Philisbourg a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/03/2023, appartement de 66 m² à 220 000 €, soit 3 333 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philisbourg ?

Non : 3 333 €/m² contre 4 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -18 %, et -2 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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