France › Brunoy › Brunoy Centre › Rue Philisbourg › n° 4

4 Rue Philisbourg, Brunoy

Vendu 235 000 € (4 123 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2003 · CP 918001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 4 Rue Philisbourg, 91800 Brunoycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 44 091 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Philisbourg4 070 €/m² 52 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +34 %Brunoy3 050 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 52 ventes dans la rue

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Calée sur 399 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AB0437

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2003

NIVEAUX5

LOGEMENTS34

Dernière vente : 4 123 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Philisbourg

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 333 € À 4 644 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/05/2025 n° 4 · Appartement · 3 p. 27/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 235 000 €4 123 €/m² 4 123 €

18/04/2025 n° 4 · Appartement · 2 p. 18/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 150 000 €4 167 €/m² 4 167 €

28/10/2024 n° 4 · Appartement · 4 p. 28/10/2024 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 370 000 €3 333 €/m² 3 333 €

17/06/2024 n° 4 · Appartement · 3 p. 17/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 292 600 €4 644 €/m² 4 644 €

31/08/2023 n° 4 · Appartement · 3 p. 31/08/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 250 000 €4 386 €/m² 4 386 €

18/03/2022 n° 4 · Appartement · 3 p. 18/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

24/11/2020 n° 4 · Appartement · 3 p. 24/11/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 248 000 €4 351 €/m² 4 351 €

19/10/2018 n° 4 · Appartement · 2 p. 19/10/2018 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 210 220 €4 570 €/m² 4 570 €

03/03/2017 n° 4 · Appartement · 2 p. 03/03/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

04/06/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 04/06/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 261 000 €3 527 €/m² 3 527 €

04/06/2015 n° 4 · Appartement · 3 p. 04/06/2015 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 250 000 €3 906 €/m² 3 906 €

23/03/2015 n° 4 · Appartement · 4 p. 23/03/2015 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 280 000 €3 733 €/m² 3 733 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Philisbourg, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 8 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−7 %3 786 €/m²Appt 76 m² · 36 ventes · 2026

RUE PHILISBOURGMÉDIANE DE LA RUE 4 070 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI4 091 €/m²12 ventes · dernière 2025

n° 8−17 %3 381 €/m²Appt 66 m² · 4 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 804 € 4 950 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 123 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PHILISBOURG 66 m² 219 978 € 3 333 €

8 RUE PHILISBOURG 66 m² 226 314 € 3 429 €

8 RUE PHILISBOURG 64 m² 232 000 € 3 625 €

9 RUE PHILISBOURG 70 m² 263 970 € 3 771 €

9 RUE PHILISBOURG 71 m² 251 979 € 3 549 €

9 RUE PHILISBOURG 46 m² 193 982 € 4 217 €

9 RUE PHILISBOURG 85 m² 359 975 € 4 235 €

9 RUE PHILISBOURG 33 m² 149 490 € 4 530 €

9 RUE PHILISBOURG 59 m² 209 981 € 3 559 €

9 RUE PHILISBOURG 76 m² 164 996 € 2 171 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 804 € à 4 950 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 104 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Philisbourg

Fourchette courante3 534 – 4 202 €/m²

vs commune+30 %

Dernière vente2026

Voir Rue Philisbourg ↗

Brunoy Centre

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune+1 %

Voir Brunoy Centre ↗

Brunoy

Tendance 3 ans0 %

vs département-1 %

Rendement brut5.9 %

Voir Brunoy ↗

Essonne

Rang de la commune78ᵉ sur 111

Tendance 3 ans-5 %

Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5 %

au prix de 235 k€

NET (EST.)

3,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

975 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUERue Philisbourg52 ventes depuis 2014 · 4 070 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 050 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Philisbourg à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 123 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 399 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Philisbourg a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/05/2025, appartement de 57 m² à 235 000 €, soit 4 123 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philisbourg ?

Oui : 4 123 €/m² contre 4 070 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +1 %, et +22 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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