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France › Brunoy › Brunoy Centre › Route de Brie › n° 8

8 Route de Brie, Brunoy

Vendu 167 000 € (5 387 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9180045 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 84 242 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Route de Brie3 707 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Brunoy3 459 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0092
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 5 387 €/m² en 2022 · +45 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Route de Brie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 650 € À 5 387 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/06/2022 n° 8 · Appartement · 1 p. 30/06/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 167 000 €5 387 €/m² 5 387 €
29/05/2019 n° 8 · Appartement · 2 p. 29/05/2019 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 140 000 €4 242 €/m² 4 242 €
29/03/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/03/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 159 000 €2 650 €/m² 2 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 182 € 5 000 € ▲ VENTE 2022 ICI · 5 387 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RTE DE BRIE 43 m² 139 019 € 3 233 €
6 RTE DE BRIE 66 m² 165 000 € 2 500 €
6 RTE DE BRIE 98 m² 279 986 € 2 857 €
6 RTE DE BRIE 59 m² 162 014 € 2 746 €
6 RTE DE BRIE 40 m² 140 000 € 3 500 €
6 RTE DE BRIE 41 m² 145 017 € 3 537 €
6 RTE DE BRIE 77 m² 91 014 € 1 182 €
6 RTE DE BRIE 31 m² 109 988 € 3 548 €
7 RUE TRAVERSIERE 143 m² 477 048 € 3 336 €
7 RUE TRAVERSIERE 71 m² 238 986 € 3 366 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 182 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 112 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Brie
Fourchette courante3 276 – 4 471 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Route de Brie ↗
Brunoy Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Brunoy Centre ↗
Brunoy
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut5.2 %
Voir Brunoy ↗
Essonne
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,8 %
au prix de 167 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
530 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
26 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERoute de Brie111 ventes depuis 2014 · 3 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Route de Brie à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (5 387 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Route de Brie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/06/2022, appartement de 31 m² à 167 000 €, soit 5 387 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brie ?

Oui : 5 387 €/m² contre 3 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +45 %, et +59 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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