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France › Brunoy › Brunoy Centre › Route de Brie › n° 6

6 Route de Brie, Brunoy

Vendu 91 000 € (1 182 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 9180068 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Route de Brie, 91800 Brunoycotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 857 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −23 %Route de Brie3 707 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Brunoy Centre3 093 €/m² 1 060 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Brunoy3 459 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 250 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AY0094
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1950
NIVEAUX2
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 182 €/m² en 2025 · −68 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Route de Brie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 182 € À 3 548 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/03/2025 n° 6 · Appartement · 4 p. 24/03/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 91 000 €1 182 €/m² 1 182 €
25/04/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 25/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 139 000 €3 233 €/m² 3 233 €
27/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 165 000 €2 500 €/m² 2 500 €
21/02/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 21/02/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 145 000 €3 537 €/m² 3 537 €
13/12/2023 n° 6 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 162 000 €2 746 €/m² 2 746 €
10/11/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €
22/08/2023 n° 6 · Appartement · 1 p. 22/08/2023 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €
15/05/2023 n° 6 · Appartement · 4 p. 15/05/2023 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 750 € 5 387 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 182 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
8 RTE DE BRIE 31 m² 166 997 € 5 387 €
4 T RTE DE BRIE 30 m² 138 000 € 4 600 €
7 RUE TRAVERSIERE 143 m² 477 048 € 3 336 €
7 RUE TRAVERSIERE 71 m² 238 986 € 3 366 €
1 B RTE DE BRIE 41 m² 159 982 € 3 902 €
1 B RTE DE BRIE 39 m² 195 000 € 5 000 €
1 B RTE DE BRIE 69 m² 259 992 € 3 768 €
2 B RUE DE CERCAY 68 m² 199 988 € 2 941 €
2 B RUE DE CERCAY 99 m² 289 179 € 2 921 €
2 B RUE DE CERCAY 67 m² 247 029 € 3 687 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 750 € à 5 387 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 128 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route de Brie
Fourchette courante3 276 – 4 471 €/m²
vs commune+14 %
Dernière vente2026
Voir Route de Brie ↗
Brunoy Centre
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Brunoy Centre ↗
Brunoy
Tendance 3 ans0 %
vs département+12 %
Rendement brut6.5 %
Voir Brunoy ↗
Essonne
Rang de la commune78ᵉ sur 111
Tendance 3 ans-5 %
Communes typiques2 839 – 3 588 €/m²
Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 17,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,4 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
12,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 317 €
77 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERoute de Brie111 ventes depuis 2014 · 3 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBrunoy Centre1 060 ventes · 3 093 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 459 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Route de Brie à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 182 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 250 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Route de Brie a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2025, appartement de 77 m² à 91 000 €, soit 1 182 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brie ?

Non : 1 182 €/m² contre 3 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -68 %, et -65 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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