France › Brunoy › Les Deux Vallées › Route de Brie › n° 116

116 Route de Brie, Brunoy

Vendu 265 200 € (3 120 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1930 · CP 9180016 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1163 857 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +4 %Route de Brie3 707 €/m² 111 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Les Deux Vallées3 736 €/m² 558 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +2 %Brunoy3 775 €/m² 4 118 ventesPrix à Brunoy → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 260 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AW0599 + AW0566 + AW0563 + AW0564

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1930

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN344 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 3 120 €/m² en 2022 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 116 Route de Brie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 120 € À 4 067 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

27/01/2022 n° 116 · Maison · 6 p. 27/01/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 265 200 €3 120 €/m² 3 120 €

07/09/2017 n° 116 · Maison · 3 p. 07/09/2017 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

20/10/2016 n° 116 · Maison · 1 p. 20/10/2016 · MAISON · 30 M² Maison 30 m² 122 000 €4 067 €/m² 4 067 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Route de Brie, numéro par numéro

69 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 114 B n° 116 A →

CÔTÉ IMPAIR

n° 83−3 %3 586 €/m²Maison 99 m² · vendu 2025 n° 133−34 %2 465 €/m²Maison 85 m² · vendu 2015

ROUTE DE BRIEMÉDIANE DE LA RUE 3 707 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 114+52 %5 652 €/m²Maison 46 m² · vendu 2022 n° 114 B+8 %3 987 €/m²Maison 70 m² · vendu 2021

n° 116VOUS ÊTES ICI3 857 €/m²3 ventes · dernière 2022

n° 116 A−11 %3 303 €/m²Maison 135 m² · vendu 2020 n° 118+7 %3 976 €/m²Appt 41 m² · 3 ventes · 2022 n° 126−12 %3 269 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 128−25 %2 778 €/m²Maison 135 m² · vendu 2017 n° 136−3 %3 586 €/m²Maison 58 m² · 2 ventes · 2024 n° 140−18 %3 058 €/m²Maison 120 m² · vendu 2014 n° 142+4 %3 840 €/m²Maison 50 m² · vendu 2020 n° 142 B−44 %2 083 €/m²Maison 120 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 69 adresses vendues Route de Brie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 750 € 6 329 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 120 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

114 RTE DE BRIE 46 m² 259 992 € 5 652 €

114 B RTE DE BRIE 70 m² 279 090 € 3 987 €

116 RTE DE BRIE 85 m² 265 200 € 3 120 €

83 RTE DE BRIE 99 m² 355 014 € 3 586 €

3 RUE DU PLATEAU 93 m² 369 954 € 3 978 €

2 B RUE GABRIELLE 66 m² 320 760 € 4 860 €

7 RUE YVONNE MADELEINE 81 m² 340 038 € 4 198 €

57 RUE DE MANDRES 62 m² 284 022 € 4 581 €

55 RUE DE MANDRES 96 m² 410 592 € 4 277 €

76 T RUE DE CERCAY 120 m² 299 040 € 2 492 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 750 € à 6 329 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 197 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Brie

Fourchette courante3 378 – 4 518 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Route de Brie ↗

Les Deux Vallées

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-1 %

Voir Les Deux Vallées ↗

Brunoy

Tendance 3 ans-7 %

vs département+9 %

Rendement brut4.7 %

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Essonne

Rang de la commune17ᵉ sur 173

Tendance 3 ans-6 %

Communes typiques2 878 – 3 574 €/m²

Voir Essonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6 %

au prix de 265 k€

NET (EST.)

4,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 333 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 116 ?

LA RUERoute de Brie111 ventes depuis 2014 · 3 707 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLes Deux Vallées558 ventes · 3 736 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrunoy4 118 ventes · 3 775 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brunoy → LA CARTEAutour du n° 116Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 116 Route de Brie à Brunoy ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 120 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 260 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 116 Route de Brie a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/01/2022, maison de 85 m² à 265 200 €, soit 3 120 €/m².

Est-ce cher pour Route de Brie ?

Non : 3 120 €/m² contre 3 707 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -16 %, et -8 % face à la médiane 2025 de Brunoy.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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