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Prix de l'immobilier Les Deux Vallées, Brunoy

Prix médian de 3 705 €/m² sur 542 ventes · Quartier de Brunoy14 % PLUS CHER QUE BRUNOY

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Brunoy ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 894 €▼ 6 %

sur 43 ventes cette année · −262 €/m² vs 2024

2 753 €DISPERSION 20255 090 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 96 m²

374 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,1 €/m²

Brunoy : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

— LES DEUX VALLÉES- - BRUNOY€/M²

4,3k3,9k3,4k3,0k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Maison · 200 ventes 4 207 €

Appartement · 16 ventes 3 507 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

22 Rue de l'Abbaye37 M² · APPARTEMENT 158 000 €4 270 €/m²

1 T Rue de Villecresnes129 M² · MAISON 515 000 €3 992 €/m²

38 Rue de Mandres58 M² · MAISON 275 000 €4 741 €/m²

76 Rue de Cercay124 M² · APPARTEMENT 310 000 €2 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Les Deux Vallées · 2 570 € à 4 474 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Jean-Baptiste Charcot4 474 €

Rue du Role Prolongee▲ 19 %4 386 €

Rue Charles Feron▼ 6 %4 240 €

Rue de Villecresnes4 190 €

Rue Liline4 143 €

Rue Gabrielle4 108 €

Rue de Mandres▲ 26 %4 073 €

Rue des Lievres▲ 14 %4 011 €

B Rue des Vallees4 004 €

Avenue de la Pointe3 928 €

Rue Nungesser▲ 8 %3 892 €

Rue Aristide Briand▲ 29 %3 775 €

Rue Curie▲ 22 %3 769 €

Rue Francoise3 760 €

Avenue Numance Bouel3 753 €

Rue des Vallees▲ 15 %3 708 €

Rue de Cercay3 680 €

Route de Brie▲ 14 %3 645 €

Rue du Role▲ 9 %3 640 €

Rue Armand Fabre3 572 €

Rue Jean Deschamps3 466 €

Rue Paul Doumer3 446 €

Rue des Faisans▲ 14 %3 393 €

B Rue Curie3 393 €

Avenue Saint Hilaire3 369 €

Rue de la Concorde3 334 €

Rue du Centre3 331 €

Rue des 3 Bernards▲ 7 %3 306 €

Rue de l'Abbaye▲ 41 %3 261 €

Rue des Fougeres▲ 12 %3 222 €

B Rue de Mandres3 138 €

Avenue du President Kennedy3 066 €

B Rte de Brie2 570 €

18 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 542 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 438 € À 8 422 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 22 Rue de l'Abbaye 30/12/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 158 000 €4 270 €/m² 4 270 €

22/12/2025 1 T Rue de Villecresnes 22/12/2025 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 515 000 €3 992 €/m² 3 992 €

18/12/2025 38 Rue de Mandres 18/12/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 275 000 €4 741 €/m² 4 741 €

12/12/2025 76 Rue de Cercay 12/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 310 000 €2 500 €/m² 2 500 €

31/10/2025 29 Avenue de la Pointe 31/10/2025 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 313 000 €3 517 €/m² 3 517 €

31/10/2025 19 B Rue de l'Abbaye 31/10/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 490 000 €4 623 €/m² 4 623 €

31/10/2025 8 Rue de Mandres 31/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 581 600 €4 154 €/m² 4 154 €

24/10/2025 36 Rue des Faisans 24/10/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 325 000 €3 824 €/m² 3 824 €

06/10/2025 27 Rue des Lievres 06/10/2025 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 383 000 €4 209 €/m² 4 209 €

03/10/2025 31 Rue Armand Fabre 03/10/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 251 000 €3 586 €/m² 3 586 €

15/09/2025 118 Rue du Role Prolongee 15/09/2025 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 357 400 €5 180 €/m² 5 180 €

12/09/2025 25 Rue Charles Feron 12/09/2025 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 248 000 €3 100 €/m² 3 100 €

08/09/2025 53 Rue des Lievres 08/09/2025 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 349 000 €6 232 €/m² 6 232 €

29/08/2025 6 Avenue du President Kennedy 29/08/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

29/08/2025 4 Allée de la Fontaine 29/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 260 000 €4 483 €/m² 4 483 €

25/08/2025 24 Rue Curie 25/08/2025 · MAISON · 73 M² Maison 73 m² 355 000 €4 863 €/m² 4 863 €

21/08/2025 6 Rue de l'Abbaye 21/08/2025 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 603 100 €3 278 €/m² 3 278 €

30/07/2025 63 Route de Brie 30/07/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 769 800 €5 132 €/m² 5 132 €

24/07/2025 39 Rue du Centre 24/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 279 500 €2 662 €/m² 2 662 €

23/07/2025 62 Rue de Mandres 23/07/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 468 000 €4 374 €/m² 4 374 €

16/07/2025 64 Rue du Role 16/07/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 480 000 €3 077 €/m² 3 077 €

16/07/2025 57 Rue de Mandres 16/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 284 000 €4 581 €/m² 4 581 €

10/07/2025 5 Rue Nungesser 10/07/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 670 000 €5 583 €/m² 5 583 €

03/07/2025 37 Rue des Faisans 03/07/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 300 000 €2 857 €/m² 2 857 €

03/07/2025 34 Rue de Villecresnes 03/07/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 410 000 €4 184 €/m² 4 184 €

03/07/2025 18 Rue Francoise 03/07/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 279 900 €4 515 €/m² 4 515 €

03/07/2025 87 Rue des Vallees 03/07/2025 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 372 800 €4 052 €/m² 4 052 €

30/06/2025 7 Rue des 3 Bernards 30/06/2025 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 351 500 €3 413 €/m² 3 413 €

27/06/2025 1 Rue Curie 27/06/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 284 000 €4 057 €/m² 4 057 €

06/06/2025 88 Rue de Mandres 06/06/2025 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

03/06/2025 98 Rue de Mandres 03/06/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 329 000 €5 222 €/m² 5 222 €

07/05/2025 25 Rue de la Concorde 07/05/2025 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 475 000 €3 442 €/m² 3 442 €

28/04/2025 19 B Rue Jean Deschamps 28/04/2025 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 514 000 €3 865 €/m² 3 865 €

25/04/2025 13 Rue des 3 Bernards 25/04/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 373 800 €3 894 €/m² 3 894 €

16/04/2025 46 Rue Charles Feron 16/04/2025 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 340 000 €3 208 €/m² 3 208 €

08/04/2025 142 B Rte de Brie 08/04/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 225 000 €1 875 €/m² 1 875 €

31/03/2025 2 B Che de la Noirat 31/03/2025 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 455 000 €3 856 €/m² 3 856 €

21/03/2025 7 Rue Nungesser 21/03/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 260 000 €2 955 €/m² 2 955 €

13/03/2025 22 Rue de l'Abbaye 13/03/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

24/02/2025 14 Rue des Fougeres 24/02/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 340 000 €3 400 €/m² 3 400 €

11/02/2025 83 Route de Brie 11/02/2025 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

10/02/2025 121 Rue des Vallees 10/02/2025 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 160 000 €1 231 €/m² 1 231 €

03/02/2025 17 Rue des Faisans 03/02/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 325 000 €4 924 €/m² 4 924 €

19/12/2024 43 Rue de Cercay 19/12/2024 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 312 000 €4 000 €/m² 4 000 €

17/12/2024 37 Rue Aristide Briand 17/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 302 000 €3 775 €/m² 3 775 €

12/12/2024 17 Rue des 3 Bernards 12/12/2024 · MAISON · 158 M² Maison 158 m² 340 000 €2 152 €/m² 2 152 €

12/12/2024 13 Rue de Mandres 12/12/2024 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 624 730 €4 560 €/m² 4 560 €

13/11/2024 48 B Rue des Vallees 13/11/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 402 970 €5 757 €/m² 5 757 €

09/10/2024 12 B Av de la Pointe 09/10/2024 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 220 800 €2 795 €/m² 2 795 €

02/10/2024 63 Rue des Vallees 02/10/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 667 000 €4 600 €/m² 4 600 €

30/09/2024 20 Avenue Numance Bouel 30/09/2024 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 568 000 €5 737 €/m² 5 737 €

27/09/2024 20 B Av Numance Bouel 27/09/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 395 454 €6 703 €/m² 6 703 €

16/09/2024 76 Rue de Villecresnes 16/09/2024 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 378 000 €3 345 €/m² 3 345 €

11/09/2024 76 T Rue de Cercay 11/09/2024 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 299 000 €2 492 €/m² 2 492 €

10/09/2024 126 Rue du Role Prolongee 10/09/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 280 000 €2 979 €/m² 2 979 €

05/09/2024 20 Rue Curie 05/09/2024 · MAISON · 35 M² Maison 35 m² 217 000 €6 200 €/m² 6 200 €

30/08/2024 34 Rue des Vallees 30/08/2024 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 273 200 €3 903 €/m² 3 903 €

27/08/2024 40 Rue de Mandres 27/08/2024 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 388 000 €4 264 €/m² 4 264 €

21/08/2024 200 Route de Brie 21/08/2024 · MAISON · 160 M² Maison 160 m² 365 000 €2 281 €/m² 2 281 €

20/08/2024 136 Route de Brie 20/08/2024 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 215 000 €3 707 €/m² 3 707 €

30/07/2024 98 Rue du Role Prolongee 30/07/2024 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 597 000 €5 686 €/m² 5 686 €

26/07/2024 7 Rue Jean-Baptiste Charcot 26/07/2024 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 415 000 €4 663 €/m² 4 663 €

02/07/2024 13 Rue Aristide Briand 02/07/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 539 000 €8 422 €/m² 8 422 €

28/06/2024 120 Rue des Vallees 28/06/2024 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 235 000 €3 672 €/m² 3 672 €

14/06/2024 30 Avenue de la Pointe 14/06/2024 · MAISON · 31 M² Maison 31 m² 185 000 €5 968 €/m² 5 968 €

12/06/2024 8 Avenue Saint Hilaire 12/06/2024 · MAISON · 162 M² Maison 162 m² 655 709 €4 048 €/m² 4 048 €

04/06/2024 55 Rue de Mandres 04/06/2024 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 410 550 €4 277 €/m² 4 277 €

04/06/2024 20 Rue de Mandres 04/06/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 740 000 €4 933 €/m² 4 933 €

28/05/2024 32 Rue Charles Feron 28/05/2024 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 199 000 €4 975 €/m² 4 975 €

07/05/2024 34 Rue Charles Feron 07/05/2024 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 31 515 €438 €/m² 438 €

29/04/2024 73 Rue de Mandres 29/04/2024 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 365 500 €6 092 €/m² 6 092 €

06/03/2024 51 B Rue de Cercay 06/03/2024 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 635 000 €4 379 €/m² 4 379 €

23/02/2024 8 B Rue de Mandres 23/02/2024 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 650 000 €4 333 €/m² 4 333 €

08/02/2024 60 Rue du Role 08/02/2024 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 292 500 €1 887 €/m² 1 887 €

25/01/2024 16 Rue des Fougeres 25/01/2024 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 342 200 €2 444 €/m² 2 444 €

18/01/2024 46 Rue Aristide Briand 18/01/2024 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 280 000 €3 011 €/m² 3 011 €

16/01/2024 25 Rue des Lievres 16/01/2024 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 400 000 €2 721 €/m² 2 721 €

15/12/2023 14 B Rue Curie 15/12/2023 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 390 000 €4 382 €/m² 4 382 €

06/12/2023 19 B Rue Curie 06/12/2023 · MAISON · 126 M² Maison 126 m² 490 000 €3 889 €/m² 3 889 €

08/11/2023 31 T Rue de Cercay 08/11/2023 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 185 900 €2 951 €/m² 2 951 €

07/11/2023 8 Rue Curie 07/11/2023 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 290 000 €2 929 €/m² 2 929 €

31/10/2023 15 B Rue des Lievres 31/10/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 169 500 €1 971 €/m² 1 971 €

26/10/2023 68 B Rue du Role 26/10/2023 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 465 000 €4 794 €/m² 4 794 €

26/09/2023 22 Rue de l'Abbaye 26/09/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 215 000 €5 811 €/m² 5 811 €

14/09/2023 3 Rue du Plateau 14/09/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 370 000 €3 978 €/m² 3 978 €

30/08/2023 2 B Rue Nungesser 30/08/2023 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 702 770 €4 654 €/m² 4 654 €

30/08/2023 54 Rue Aristide Briand 30/08/2023 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 325 000 €5 909 €/m² 5 909 €

25/08/2023 59 Rue des Vallees 25/08/2023 · MAISON · 184 M² Maison 184 m² 760 000 €4 130 €/m² 4 130 €

24/08/2023 92 B Rue de Mandres 24/08/2023 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 425 000 €3 899 €/m² 3 899 €

01/08/2023 3 Rue des Fougeres 01/08/2023 · MAISON · 134 M² Maison 134 m² 568 950 €4 246 €/m² 4 246 €

24/07/2023 39 Rue Charles Feron 24/07/2023 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 387 000 €4 778 €/m² 4 778 €

21/07/2023 1 T Rue de Villecresnes 21/07/2023 · MAISON · 129 M² Maison 129 m² 514 000 €3 984 €/m² 3 984 €

10/07/2023 40 Avenue Saint Hilaire 10/07/2023 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 375 000 €3 125 €/m² 3 125 €

07/07/2023 59 T Rue des Vallees 07/07/2023 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 345 000 €4 423 €/m² 4 423 €

06/07/2023 35 Route de Brie 06/07/2023 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 470 000 €4 700 €/m² 4 700 €

04/07/2023 28 Rue Charles Feron 04/07/2023 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 406 000 €5 413 €/m² 5 413 €

30/06/2023 74 Rue de Mandres 30/06/2023 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 223 160 €5 313 €/m² 5 313 €

23/06/2023 4 Rue Armand Fabre 23/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 387 000 €4 300 €/m² 4 300 €

20/06/2023 22 Rue des Vallees 20/06/2023 · MAISON · 404 M² Maison 404 m² 800 000 €1 980 €/m² 1 980 €

15/05/2023 87 Rue du Role 15/05/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 421 500 €3 976 €/m² 3 976 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane340 000 €

Surface médiane96 m²

Appartements / maisons5 / 95

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Deux Vallées (Brunoy) ?

Le prix médian est de 3 894 € par m² en 2025 dans le quartier Les Deux Vallées à Brunoy, d'après les ventes DVF (3 249 €/m² en appartement, 3 724 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 190 €/m².

Les prix montent-ils à Les Deux Vallées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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