Quel est le prix au m² à Les Deux Vallées (Brunoy) ?

Le prix médian est de €3 894 par m² en 2025 dans le quartier Les Deux Vallées à Brunoy, d'après les ventes DVF (€3 249/m² en appartement, €3 724/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 190/m².

Les prix montent-ils à Les Deux Vallées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.

France › Essonne › Brunoy › Les Deux Vallées

Prix de l'immobilier Les Deux Vallées, Brunoy

Quartier de Brunoy · 542 ventes DVF depuis 201414 % PLUS CHER QUE BRUNOY

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 894 €▼ 6 %

sur 43 ventes cette année · −262 € vs 2024

2 753 €DISPERSION DES VENTES 20255 090 €

VENTE MÉDIANE

340 k€

maison 96 m²

374 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 216 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 17,1 €/m²

Brunoy : 7,3 % brut

Évolution du prix médian

LES DEUX VALLÉESBRUNOY€/M²

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▲ +9 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Maison · 200 ventes4 207 €

Appartement · 16 ventes3 507 €

Rues du quartier33 RUES

Rue Jean-Baptiste Charcot—4 474 €

Rue du Role Prolongee▲ 19 %4 386 €

Rue Charles Feron▼ 6 %4 240 €

Rue de Villecresnes—4 190 €

Rue Liline—4 143 €

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Les Bords de L'Yerres

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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124 m² · appartement310 000 €
2 500 €/m²

29 Avenue de la Pointe
89 m² · maison313 000 €
3 517 €/m²

19 B Rue de l'Abbaye
106 m² · maison490 000 €
4 623 €/m²

8 Rue de Mandres
140 m² · maison581 600 €
4 154 €/m²

36 Rue des Faisans
85 m² · maison325 000 €
3 824 €/m²

27 Rue des Lievres
91 m² · maison383 000 €
4 209 €/m²

31 Rue Armand Fabre
70 m² · maison251 000 €
3 586 €/m²

118 Rue du Role Prolongee
69 m² · maison357 400 €
5 180 €/m²

25 Rue Charles Feron
80 m² · maison248 000 €
3 100 €/m²

53 Rue des Lievres
56 m² · maison349 000 €
6 232 €/m²

6 Avenue du President Kennedy
77 m² · appartement210 000 €
2 727 €/m²

4 Allée de la Fontaine
58 m² · maison260 000 €
4 483 €/m²

24 Rue Curie
73 m² · maison355 000 €
4 863 €/m²

6 Rue de l'Abbaye
184 m² · maison603 100 €
3 278 €/m²

63 Route de Brie
150 m² · maison769 800 €
5 132 €/m²

39 Rue du Centre
105 m² · maison279 500 €
2 662 €/m²

62 Rue de Mandres
107 m² · maison468 000 €
4 374 €/m²

64 Rue du Role
156 m² · maison480 000 €
3 077 €/m²

57 Rue de Mandres
62 m² · maison284 000 €
4 581 €/m²

5 Rue Nungesser
120 m² · maison670 000 €
5 583 €/m²

37 Rue des Faisans
105 m² · maison300 000 €
2 857 €/m²

34 Rue de Villecresnes
98 m² · maison410 000 €
4 184 €/m²

18 Rue Francoise
62 m² · maison279 900 €
4 515 €/m²

87 Rue des Vallees
92 m² · maison372 800 €
4 052 €/m²

7 Rue des 3 Bernards
103 m² · maison351 500 €
3 413 €/m²

1 Rue Curie
70 m² · maison284 000 €
4 057 €/m²

88 Rue de Mandres
84 m² · maison345 000 €
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63 m² · maison329 000 €
5 222 €/m²

25 Rue de la Concorde
138 m² · maison475 000 €
3 442 €/m²

19 B Rue Jean Deschamps
133 m² · maison514 000 €
3 865 €/m²

13 Rue des 3 Bernards
96 m² · maison373 800 €
3 894 €/m²

46 Rue Charles Feron
106 m² · maison340 000 €
3 208 €/m²

142 B Rte de Brie
120 m² · maison225 000 €
1 875 €/m²

2 B Che de la Noirat
118 m² · maison455 000 €
3 856 €/m²

7 Rue Nungesser
88 m² · maison260 000 €
2 955 €/m²

22 Rue de l'Abbaye
40 m² · appartement150 000 €
3 750 €/m²

14 Rue des Fougeres
100 m² · maison340 000 €
3 400 €/m²

83 Route de Brie
99 m² · maison355 000 €
3 586 €/m²

121 Rue des Vallees
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

17 Rue des Faisans
66 m² · maison325 000 €
4 924 €/m²

43 Rue de Cercay
78 m² · maison312 000 €
4 000 €/m²

37 Rue Aristide Briand
80 m² · maison302 000 €
3 775 €/m²

17 Rue des 3 Bernards
158 m² · maison340 000 €
2 152 €/m²

13 Rue de Mandres
137 m² · maison624 730 €
4 560 €/m²

48 B Rue des Vallees
70 m² · maison402 970 €
5 757 €/m²

12 B Av de la Pointe
79 m² · maison220 800 €
2 795 €/m²

63 Rue des Vallees
145 m² · maison667 000 €
4 600 €/m²

20 Avenue Numance Bouel
99 m² · maison568 000 €
5 737 €/m²

20 B Av Numance Bouel
59 m² · maison395 454 €
6 703 €/m²

76 Rue de Villecresnes
113 m² · maison378 000 €
3 345 €/m²

76 T Rue de Cercay
120 m² · maison299 000 €
2 492 €/m²

126 Rue du Role Prolongee
94 m² · maison280 000 €
2 979 €/m²

20 Rue Curie
35 m² · maison217 000 €
6 200 €/m²

34 Rue des Vallees
70 m² · maison273 200 €
3 903 €/m²

40 Rue de Mandres
91 m² · maison388 000 €
4 264 €/m²

200 Route de Brie
160 m² · maison365 000 €
2 281 €/m²

136 Route de Brie
58 m² · maison215 000 €
3 707 €/m²

98 Rue du Role Prolongee
105 m² · maison597 000 €
5 686 €/m²

7 Rue Jean-Baptiste Charcot
89 m² · maison415 000 €
4 663 €/m²

13 Rue Aristide Briand
64 m² · maison539 000 €
8 422 €/m²

120 Rue des Vallees
64 m² · maison235 000 €
3 672 €/m²

30 Avenue de la Pointe
31 m² · maison185 000 €
5 968 €/m²

8 Avenue Saint Hilaire
162 m² · maison655 709 €
4 048 €/m²

55 Rue de Mandres
96 m² · maison410 550 €
4 277 €/m²

20 Rue de Mandres
150 m² · maison740 000 €
4 933 €/m²

32 Rue Charles Feron
40 m² · maison199 000 €
4 975 €/m²

34 Rue Charles Feron
72 m² · maison31 515 €
438 €/m²

73 Rue de Mandres
60 m² · maison365 500 €
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51 B Rue de Cercay
145 m² · maison635 000 €
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8 B Rue de Mandres
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90 m² · maison387 000 €
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404 m² · maison800 000 €
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106 m² · maison421 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Deux Vallées (Brunoy) ?: Le prix médian est de €3 894 par m² en 2025 dans le quartier Les Deux Vallées à Brunoy, d'après les ventes DVF (€3 249/m² en appartement, €3 724/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €4 190/m².
Les prix montent-ils à Les Deux Vallées ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +9 %, dont -6 % sur la dernière année.