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France › Bron › Route de Genas-Aliende › Rue Youri Gagarine › n° 21

21 Rue Youri Gagarine, Bron

Vendu 95 000 € (2 111 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 212 544 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +15 %Rue Youri Gagarine2 206 €/m² 74 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Route de Genas-Aliende2 784 €/m² 358 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Bron2 335 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 74 ventes dans la rue
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Calée sur 692 ventes comparables à moins de 51 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 111 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Youri Gagarine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 667 € À 3 111 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
07/04/2026 n° 21 · Appartement · 2 p. 07/04/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 95 000 €2 111 €/m² 2 111 €
21/02/2025 n° 21 · Appartement · 2 p. 21/02/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 114 500 €2 544 €/m² 2 544 €
11/02/2025 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/02/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 168 900 €2 769 €/m² 2 769 €
18/06/2024 n° 21 · Appartement · 2 p. 18/06/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 112 200 €2 493 €/m² 2 493 €
27/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 27/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 90 000 €2 000 €/m² 2 000 €
23/02/2023 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/02/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 130 000 €2 889 €/m² 2 889 €
04/11/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 04/11/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 140 000 €3 111 €/m² 3 111 €
02/09/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 02/09/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 77 000 €1 711 €/m² 1 711 €
23/03/2022 n° 21 · Appartement · 2 p. 23/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 75 000 €1 667 €/m² 1 667 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
951 € 3 947 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 111 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE VERLAINE 64 m² 185 024 € 2 891 €
95 RUE VERLAINE 64 m² 187 584 € 2 931 €
95 RUE VERLAINE 77 m² 267 036 € 3 468 €
93 RUE VERLAINE 32 m² 124 992 € 3 906 €
20 RUE DES FLEURS 195 m² 185 445 € 951 €
93 RUE VERLAINE 64 m² 184 512 € 2 883 €
93 RUE VERLAINE 50 m² 155 000 € 3 100 €
RUE MARCEL BRAMET 70 m² 224 070 € 3 201 €
RUE MARCEL BRAMET 69 m² 225 975 € 3 275 €
RUE MARCEL BRAMET 68 m² 247 996 € 3 647 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 951 € à 3 947 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 215 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Youri Gagarine
Fourchette courante2 014 – 2 440 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2026
Voir Rue Youri Gagarine ↗
Route de Genas-Aliende
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+19 %
Voir Route de Genas-Aliende ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-41 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 95 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
660 €
45 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Youri Gagarine74 ventes depuis 2014 · 2 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Genas-Aliende358 ventes · 2 784 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 2 335 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Youri Gagarine à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 111 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 692 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Youri Gagarine a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 07/04/2026, appartement de 45 m² à 95 000 €, soit 2 111 €/m².

Est-ce cher pour Rue Youri Gagarine ?

Non : 2 111 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et -30 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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