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France › Bron › Terraillon-Plein Sud › Rue Verlaine › n° 93

93 Rue Verlaine, Bron

Vendu 184 500 € (2 883 €/m²) en 2023 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2002 · CP 6950020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 93 Rue Verlaine, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 932 906 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Verlaine3 625 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +37 %Terraillon-Plein Sud2 125 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +23 %Bron2 365 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 654 ventes comparables à moins de 1 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2518 + 0B2531 + 0B2529 + 0B2499 + 0B2533 + 0B2530
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2002
NIVEAUX3
LOGEMENTS15
TERRAIN12 m²
Dernière vente : 2 883 €/m² en 2023 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 93 Rue Verlaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 511 € À 3 906 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/11/2023 n° 93 · Appartement · 3 p. 24/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 184 500 €2 883 €/m² 2 883 €
30/08/2023 n° 93 · Appartement · 2 p. 30/08/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €
31/03/2022 n° 93 · Appartement · 1 p. 31/03/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 125 000 €3 906 €/m² 3 906 €
26/09/2018 n° 93 · Appartement · 2 p. 26/09/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 000 €2 511 €/m² 2 511 €
21/09/2018 n° 93 · Appartement · 1 p. 21/09/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 93 000 €2 906 €/m² 2 906 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 891 € 4 524 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 883 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE VERLAINE 77 m² 267 036 € 3 468 €
95 RUE VERLAINE 64 m² 187 584 € 2 931 €
95 RUE VERLAINE 64 m² 185 024 € 2 891 €
4 ALL BAUDELAIRE 83 m² 294 982 € 3 554 €
6 ALL BAUDELAIRE 44 m² 170 016 € 3 864 €
4 ALL BAUDELAIRE 63 m² 255 969 € 4 063 €
2 ALL BAUDELAIRE 47 m² 197 259 € 4 197 €
4 ALL BAUDELAIRE 44 m² 179 608 € 4 082 €
4 ALL BAUDELAIRE 63 m² 285 012 € 4 524 €
67 RUE VERLAINE 83 m² 346 940 € 4 180 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 891 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 145 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Verlaine
Fourchette courante3 055 – 3 788 €/m²
vs commune+49 %
Dernière vente2025
Voir Rue Verlaine ↗
Terraillon-Plein Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-10 %
Voir Terraillon-Plein Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-40 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,1 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
4,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
64 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 93 ?

LA RUERue Verlaine65 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerraillon-Plein Sud634 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 365 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 93Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 93 Rue Verlaine à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 883 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 654 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 93 Rue Verlaine a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/11/2023, appartement de 64 m² à 184 500 €, soit 2 883 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verlaine ?

Non : 2 883 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -20 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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