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France › Bron › Route de Genas-Aliende › Rue Youri Gagarine › n° 13

13 Rue Youri Gagarine, Bron

Vendu 130 000 € (2 321 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695005 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 13 Rue Youri Gagarine, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 132 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −3 %Rue Youri Gagarine2 206 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −23 %Route de Genas-Aliende2 782 €/m² 360 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Bron2 423 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue
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Calée sur 638 ventes comparables à moins de 129 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1043
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 2 321 €/m² en 2023 · +5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 13 Rue Youri Gagarine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 871 € À 2 665 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/06/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 15/06/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 800 €2 532 €/m² 2 532 €
09/03/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 09/03/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 132 000 €2 357 €/m² 2 357 €
20/02/2026 n° 13 · Appartement · 3 p. 20/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 146 600 €2 665 €/m² 2 665 €
26/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 120 000 €2 143 €/m² 2 143 €
22/09/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 22/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 104 750 €1 871 €/m² 1 871 €
17/07/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 125 000 €2 232 €/m² 2 232 €
25/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 25/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 122 000 €2 179 €/m² 2 179 €
04/06/2025 n° 13 · Appartement · 3 p. 04/06/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 000 €2 661 €/m² 2 661 €
23/10/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 23/10/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 130 000 €2 321 €/m² 2 321 €
31/05/2023 n° 13 · Appartement · 4 p. 31/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 145 000 €2 132 €/m² 2 132 €
14/09/2022 n° 13 · Appartement · 3 p. 14/09/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 119 000 €2 125 €/m² 2 125 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 949 € 5 263 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 321 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE VERLAINE 64 m² 185 024 € 2 891 €
2 RUE PAYAN 66 m² 150 018 € 2 273 €
2 RUE PAYAN 60 m² 182 700 € 3 045 €
382 RTE DE GENAS 61 m² 167 506 € 2 746 €
382 RTE DE GENAS 42 m² 169 344 € 4 032 €
382 RTE DE GENAS 19 m² 85 006 € 4 474 €
382 RTE DE GENAS 19 m² 98 002 € 5 158 €
382 RTE DE GENAS 19 m² 99 997 € 5 263 €
382 RTE DE GENAS 43 m² 160 003 € 3 721 €
382 RTE DE GENAS 71 m² 247 080 € 3 480 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 949 € à 5 263 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 225 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Youri Gagarine
Fourchette courante2 013 – 2 439 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue Youri Gagarine ↗
Route de Genas-Aliende
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune8ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+15 %
Voir Route de Genas-Aliende ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-38 %
Rendement brut6.8 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,6 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
821 €
56 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Youri Gagarine33 ventes depuis 2014 · 2 206 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoute de Genas-Aliende360 ventes · 2 782 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Youri Gagarine à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 321 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 638 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Youri Gagarine a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/10/2023, appartement de 56 m² à 130 000 €, soit 2 321 €/m².

Est-ce cher pour Rue Youri Gagarine ?

Oui : 2 321 €/m² contre 2 206 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +5 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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