France › Bron › Terraillon-Plein Sud › Rue Verlaine › n° 68

68 Rue Verlaine, Bron

Vendu 155 000 € (3 444 €/m²) en 2022 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695005 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 68 Rue Verlaine, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 683 419 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Verlaine3 625 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +61 %Terraillon-Plein Sud2 125 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +43 %Bron2 399 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue

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Calée sur 629 ventes comparables à moins de 23 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B2331 + 0B2346 + 0B2334 + 0B2342 + 0B2344 + 0B2339 + 0B2336

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN12 m²

Dernière vente : 3 444 €/m² en 2022 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 68 Rue Verlaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 578 € À 4 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/03/2022 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/03/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 155 000 €3 444 €/m² 3 444 €

31/01/2022 n° 68 · Appartement · 1 p. 31/01/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 132 000 €4 125 €/m² 4 125 €

04/12/2020 n° 68 · Appartement · 1 p. 04/12/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 100 000 €3 846 €/m² 3 846 €

04/04/2019 n° 68 · Appartement · 2 p. 04/04/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 130 000 €2 600 €/m² 2 600 €

07/11/2017 n° 68 · Appartement · 1 p. 07/11/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 105 980 €3 419 €/m² 3 419 €

29/07/2016 n° 68 · Appartement · 2 p. 29/07/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 700 €2 994 €/m² 2 994 €

08/10/2015 n° 68 · Appartement · 2 p. 08/10/2015 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 116 000 €2 578 €/m² 2 578 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Verlaine, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 67 n° 70 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−1 %3 573 €/m²Appt 84 m² · 4 ventes · 2025 n° 51+7 %3 888 €/m²Appt 63 m² · 2 ventes · 2025 n° 53+22 %4 426 €/m²Appt 47 m² · vendu 2023 n° 65−3 %3 511 €/m²Appt 65 m² · 2 ventes · 2022 n° 67+15 %4 180 €/m²Appt 83 m² · vendu 2022 n° 93−20 %2 906 €/m²Appt 64 m² · 5 ventes · 2023 n° 95−19 %2 931 €/m²Appt 64 m² · 3 ventes · 2024

RUE VERLAINEMÉDIANE DE LA RUE 3 625 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 50−9 %3 308 €/m²Maison 110 m² · vendu 2014 n° 56+6 %3 859 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2020 n° 58−6 %3 391 €/m²Maison 110 m² · vendu 2017 n° 60−22 %2 840 €/m²Maison 113 m² · vendu 2016

n° 68VOUS ÊTES ICI3 419 €/m²7 ventes · dernière 2022

n° 70−34 %2 400 €/m²Appt 50 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Rue Verlaine →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 883 € 4 524 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 444 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

65 RUE VERLAINE 65 m² 257 595 € 3 963 €

67 RUE VERLAINE 83 m² 346 940 € 4 180 €

4 ALL BAUDELAIRE 63 m² 285 012 € 4 524 €

4 ALL BAUDELAIRE 44 m² 179 608 € 4 082 €

2 ALL BAUDELAIRE 47 m² 197 259 € 4 197 €

4 ALL BAUDELAIRE 63 m² 255 969 € 4 063 €

6 ALL BAUDELAIRE 44 m² 170 016 € 3 864 €

4 ALL BAUDELAIRE 83 m² 294 982 € 3 554 €

93 RUE VERLAINE 50 m² 155 000 € 3 100 €

93 RUE VERLAINE 64 m² 184 512 € 2 883 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 883 € à 4 524 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Verlaine

Fourchette courante3 055 – 3 788 €/m²

vs commune+47 %

Dernière vente2025

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Terraillon-Plein Sud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-11 %

Voir Terraillon-Plein Sud ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-39 %

Rendement brut5.8 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,1 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

660 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

20 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 68 ?

LA RUERue Verlaine65 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerraillon-Plein Sud634 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 399 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 68Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 68 Rue Verlaine à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 629 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 68 Rue Verlaine a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/03/2022, appartement de 45 m² à 155 000 €, soit 3 444 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verlaine ?

Non : 3 444 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +14 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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