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France › Bron › Terraillon-Plein Sud › Rue Verlaine › n° 19

19 Rue Verlaine, Bron

Vendu 268 000 € (3 268 €/m²) en 2025 · 10 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 6950010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 19 Rue Verlaine, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 193 119 €/m² 10 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Verlaine3 625 €/m² 65 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +47 %Terraillon-Plein Sud2 125 €/m² 634 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +18 %Bron2 641 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 767 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B2280 + 0B2296 + 0B2298 + 0B2290 + 0B2297 + 0B2294 + 0B2289 + 0B2292
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX2
LOGEMENTS16
TERRAIN13 m²
Dernière vente : 3 268 €/m² en 2025 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Verlaine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 410 € À 3 560 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 19 · Appartement · 4 p. 21/05/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 268 000 €3 268 €/m² 3 268 €
29/12/2023 n° 19 · Appartement · 2 p. 29/12/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 156 630 €3 560 €/m² 3 560 €
05/10/2018 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/10/2018 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 211 900 €3 363 €/m² 3 363 €
10/11/2017 n° 19 · Appartement · 2 p. 10/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 155 110 €3 300 €/m² 3 300 €
24/08/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/08/2017 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 156 000 €2 737 €/m² 2 737 €
15/02/2017 n° 19 · Appartement · 4 p. 15/02/2017 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 200 000 €2 410 €/m² 2 410 €
10/09/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 10/09/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 100 €2 771 €/m² 2 771 €
30/07/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 30/07/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 152 200 €3 171 €/m² 3 171 €
05/06/2015 n° 19 · Appartement · 3 p. 05/06/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 196 500 €3 119 €/m² 3 119 €
31/07/2014 n° 19 · Appartement · 4 p. 31/07/2014 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 247 720 €2 985 €/m² 2 985 €
Tri et filtres s'appliquent aux 10 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 106 SUR 10
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 389 € 4 995 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 268 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
49 RUE VERLAINE 84 m² 309 960 € 3 690 €
53 RUE VERLAINE 47 m² 208 022 € 4 426 €
49 RUE VERLAINE 65 m² 208 910 € 3 214 €
51 RUE VERLAINE 65 m² 255 320 € 3 928 €
51 RUE VERLAINE 63 m² 242 487 € 3 849 €
127 AV PIERRE BROSSOLETTE 167 m² 231 963 € 1 389 €
14 ALL BAUDELAIRE 48 m² 196 944 € 4 103 €
22 ALL BAUDELAIRE 63 m² 207 018 € 3 286 €
22 ALL BAUDELAIRE 83 m² 289 421 € 3 487 €
113 AV PIERRE BROSSOLETTE 80 m² 200 000 € 2 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 389 € à 4 995 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 122 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Verlaine
Fourchette courante3 055 – 3 788 €/m²
vs commune+33 %
Dernière vente2025
Voir Rue Verlaine ↗
Terraillon-Plein Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-20 %
Voir Terraillon-Plein Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-33 %
Rendement brut6.3 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 268 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 202 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Verlaine65 ventes depuis 2014 · 3 625 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerraillon-Plein Sud634 ventes · 2 125 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 641 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Verlaine à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 268 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 767 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Verlaine a-t-il été vendu ?

10 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 82 m² à 268 000 €, soit 3 268 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verlaine ?

Non : 3 268 €/m² contre 3 625 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -10 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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