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France › Bron › Terraillon-Plein Sud › Avenue Pierre Brossolette › n° 113

113 Avenue Pierre Brossolette, Bron

Vendu 170 000 € (2 125 €/m²) en 2024 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2017 · CP 6950017 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1132 125 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −17 %Avenue Pierre Brossolette2 564 €/m² 263 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +0 %Terraillon-Plein Sud2 115 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Bron2 614 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 262 ventes dans la rue
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Calée sur 824 ventes comparables à moins de 27 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B2495
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2017
NIVEAUX9
LOGEMENTS169
Dernière vente : 2 125 €/m² en 2024 · −17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 113 Avenue Pierre Brossolette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 032 € À 2 938 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/03/2025 n° 113 · Appartement · 4 p. 26/03/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 179 900 €2 249 €/m² 2 249 €
22/10/2024 n° 113 · Appartement · 5 p. 22/10/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 170 000 €2 125 €/m² 2 125 €
09/09/2024 n° 113 · Appartement · 5 p. 09/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €
31/07/2024 n° 113 · Appartement · 5 p. 31/07/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 153 000 €1 913 €/m² 1 913 €
03/10/2023 n° 113 · Appartement · 5 p. 03/10/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 173 750 €2 172 €/m² 2 172 €
09/12/2022 n° 113 · Appartement · 4 p. 09/12/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 200 000 €2 500 €/m² 2 500 €
05/07/2022 n° 113 · Appartement · 5 p. 05/07/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 82 571 €1 032 €/m² 1 032 €
06/10/2021 n° 113 · Appartement · 5 p. 06/10/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 180 000 €2 250 €/m² 2 250 €
10/06/2021 n° 113 · Appartement · 5 p. 10/06/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 774 € 4 596 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 125 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
97 AV PIERRE BROSSOLETTE 54 m² 129 978 € 2 407 €
97 AV PIERRE BROSSOLETTE 46 m² 159 022 € 3 457 €
101 AV PIERRE BROSSOLETTE 93 m² 241 521 € 2 597 €
101 AV PIERRE BROSSOLETTE 93 m² 164 982 € 1 774 €
97 AV PIERRE BROSSOLETTE 65 m² 163 020 € 2 508 €
19 RUE VERLAINE 82 m² 267 976 € 3 268 €
25 RUE VERLAINE 48 m² 199 008 € 4 146 €
15 RUE VERLAINE 47 m² 216 012 € 4 596 €
19 RUE VERLAINE 44 m² 156 640 € 3 560 €
14 ALL BAUDELAIRE 48 m² 196 944 € 4 103 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 774 € à 4 596 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 160 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Pierre Brossolette
Fourchette courante1 990 – 2 586 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Pierre Brossolette ↗
Terraillon-Plein Sud
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-19 %
Voir Terraillon-Plein Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-34 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,3 %
au prix de 170 k€
NET (EST.)
6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 173 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 113 ?

LA RUEAvenue Pierre Brossolette263 ventes depuis 2014 · 2 564 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerraillon-Plein Sud621 ventes · 2 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 614 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 113Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 113 Avenue Pierre Brossolette à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 125 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 113 Avenue Pierre Brossolette a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 22/10/2024, appartement de 80 m² à 170 000 €, soit 2 125 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pierre Brossolette ?

Non : 2 125 €/m² contre 2 564 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -17 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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