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France › Bron › Dubœuf-Camille Rousset › Rue Mal Leclerc › n° 13

13 Rue Mal Leclerc, Bron

Vendu 855 000 € (5 662 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1966 · CP 69500100 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 135 662 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +100 %Rue Mal Leclerc2 833 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Dubœuf-Camille Rousset4 301 €/m² 356 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Bron4 572 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue
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Calée sur 120 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0F0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1966
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN916 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 5 662 €/m² en 2019 · +100 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Mal Leclerc

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/10/2019 n° 13 · Maison · 5 p. 23/10/2019 · MAISON · 151 M² Maison 151 m² 855 000 €5 662 €/m² 5 662 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
3 267 € 9 231 € ▲ VENTE 2019 ICI · 5 662 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE MAL LECLERC 130 m² 864 240 € 6 648 €
17 RUE MAL LECLERC 94 m² 535 988 € 5 702 €
7 RUE DE LA MAISONNEE 118 m² 490 054 € 4 153 €
11 RUE DES GLYCINES 104 m² 534 976 € 5 144 €
67 AV CAMILLE ROUSSET 210 m² 1 114 260 € 5 306 €
12 RUE DES GLYCINES 102 m² 631 584 € 6 192 €
27 AV JULES MAS 92 m² 694 232 € 7 546 €
29 AV JULES MAS 140 m² 731 080 € 5 222 €
10 AV JULES MAS 113 m² 569 972 € 5 044 €
26 AV JULES MAS 79 m² 423 993 € 5 367 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 267 € à 9 231 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Maréchal Leclerc
Ventes sur la voie0
Voir Rue Maréchal Leclerc ↗
Dubœuf-Camille Rousset
Tendance 3 ans0 %
Dans la commune4ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-6 %
Voir Dubœuf-Camille Rousset ↗
Bron
Tendance 3 ans-13 %
vs département+22 %
Rendement brut3.7 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune28ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 855 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 311 €
151 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA RUERue Mal Leclerc32 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERDubœuf-Camille Rousset356 ventes · 4 301 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 4 572 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Mal Leclerc à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (5 662 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 120 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 23/10/2019, maison de 151 m² à 855 000 €, soit 5 662 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Leclerc ?

Oui : 5 662 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +100 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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