France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Rue Mal Leclerc › n° 26

26 Rue Mal Leclerc, Bron

Vendu 195 000 € (3 095 €/m²) en 2023 · 15 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 695009 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 262 388 €/m² 15 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −16 %Rue Mal Leclerc2 833 €/m² 32 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −30 %Ferdinand Buisson Église3 433 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −17 %Bron2 879 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 32 ventes dans la rue

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Calée sur 821 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F1580

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX6

LOGEMENTS24

Dernière vente : 3 095 €/m² en 2023 · +9 % vs la rue

Ventes enregistrées au 26 Rue Mal Leclerc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 810 € À 3 426 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

26/05/2023 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 195 000 €3 095 €/m² 3 095 €

22/02/2022 n° 26 · Appartement · 2 p. 22/02/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 185 000 €3 426 €/m² 3 426 €

26/03/2021 n° 26 · Appartement · 2 p. 26/03/2021 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 153 000 €2 833 €/m² 2 833 €

09/12/2020 n° 26 · Appartement · 1 p. 09/12/2020 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

13/05/2020 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/05/2020 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 203 000 €2 388 €/m² 2 388 €

30/12/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/12/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 206 000 €2 424 €/m² 2 424 €

01/08/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 01/08/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 252 800 €3 046 €/m² 3 046 €

12/03/2019 n° 26 · Appartement · 2 p. 12/03/2019 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 115 000 €1 825 €/m² 1 825 €

30/01/2019 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/01/2019 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 210 920 €2 541 €/m² 2 541 €

30/05/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 30/05/2018 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 174 000 €2 047 €/m² 2 047 €

29/03/2018 n° 26 · Appartement · 4 p. 29/03/2018 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 179 000 €2 157 €/m² 2 157 €

05/08/2016 n° 26 · Appartement · 3 p. 05/08/2016 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 153 750 €2 106 €/m² 2 106 €

05/05/2015 n° 26 · Appartement · 2 p. 05/05/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 114 000 €1 810 €/m² 1 810 €

13/06/2014 n° 26 · Appartement · 4 p. 13/06/2014 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 187 906 €2 211 €/m² 2 211 €

28/02/2014 n° 26 · Appartement · 3 p. 28/02/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 142 500 €1 952 €/m² 1 952 €

Tri et filtres s'appliquent aux 15 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 156 SUR 15

Rue Mal Leclerc, numéro par numéro

11 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 22 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+10 %3 114 €/m²Maison 246 m² · vendu 2015 n° 13+100 %5 662 €/m²Maison 151 m² · vendu 2019 n° 15+99 %5 635 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2021 n° 17+101 %5 702 €/m²Maison 94 m² · vendu 2024

RUE MAL LECLERCMÉDIANE DE LA RUE 2 833 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14+8 %3 057 €/m²Maison 140 m² · vendu 2015 n° 22+2 %2 880 €/m²Appt 100 m² · 2 ventes · 2025

n° 26VOUS ÊTES ICI2 388 €/m²15 ventes · dernière 2023

n° 28+15 %3 250 €/m²Maison 114 m² · vendu 2017 n° 32−5 %2 687 €/m²Appt 67 m² · 5 ventes · 2025 n° 34−10 %2 551 €/m²Appt 67 m² · vendu 2024 n° 36+15 %3 250 €/m²Appt 56 m² · 2 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 178 € 3 595 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 095 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RUE DES GLYCINES 74 m² 220 520 € 2 980 €

32 RUE DES GLYCINES 74 m² 266 030 € 3 595 €

31 RUE DES GLYCINES 107 m² 265 467 € 2 481 €

30 RUE DES GLYCINES 74 m² 165 020 € 2 230 €

28 RUE DES GLYCINES 74 m² 197 506 € 2 669 €

24 RUE DES GLYCINES 74 m² 190 032 € 2 568 €

3 RUE HECTOR BERLIOZ 74 m² 209 864 € 2 836 €

24 RUE DES GLYCINES 74 m² 171 976 € 2 324 €

26 RUE DES GLYCINES 84 m² 218 988 € 2 607 €

34 RUE DES GLYCINES 106 m² 274 010 € 2 585 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 178 € à 3 595 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 59 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Maréchal Leclerc

Ventes sur la voie0

Voir Rue Maréchal Leclerc ↗

Ferdinand Buisson Église

Tendance 3 ans-27 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+19 %

Voir Ferdinand Buisson Église ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-27 %

Rendement brut5.5 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 195 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

923 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 26 ?

LA RUERue Mal Leclerc32 ventes depuis 2014 · 2 833 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église595 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 879 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 26Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 26 Rue Mal Leclerc à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 821 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 26 Rue Mal Leclerc a-t-il été vendu ?

15 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/05/2023, appartement de 63 m² à 195 000 €, soit 3 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue Mal Leclerc ?

Oui : 3 095 €/m² contre 2 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +9 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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