France › Bron › Terraillon-Plein Sud › Rue Louis › n° 28

28 Rue Louis, Bron

Vendu 153 000 € (2 782 €/m²) en 2023 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 282 782 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Louis2 813 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +32 %Terraillon-Plein Sud2 115 €/m² 621 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +13 %Bron2 453 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 746 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0955

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 782 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 28 Rue Louis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 705 € À 2 909 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/07/2023 n° 28 · Appartement · 3 p. 13/07/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 000 €2 782 €/m² 2 782 €

06/09/2022 n° 28 · Appartement · 3 p. 06/09/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 150 000 €2 727 €/m² 2 727 €

08/09/2021 n° 28 · Appartement · 2 p. 08/09/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 135 000 €2 813 €/m² 2 813 €

14/04/2021 n° 28 · Appartement · 3 p. 14/04/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 160 000 €2 909 €/m² 2 909 €

15/09/2020 n° 28 · Appartement · 3 p. 15/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 132 500 €2 409 €/m² 2 409 €

01/03/2019 n° 28 · Appartement · 3 p. 01/03/2019 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 127 050 €2 310 €/m² 2 310 €

26/10/2018 n° 28 · Appartement · 3 p. 26/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 117 550 €2 137 €/m² 2 137 €

21/02/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 126 400 €2 298 €/m² 2 298 €

21/02/2017 n° 28 · Appartement · 3 p. 21/02/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 95 500 €1 705 €/m² 1 705 €

Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9

Rue Louis, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 26

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−10 %2 535 €/m²Maison 71 m² · vendu 2017 n° 11+84 %5 172 €/m²Maison 64 m² · vendu 2020

RUE LOUISMÉDIANE DE LA RUE 2 813 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 6−16 %2 358 €/m²Maison 75 m² · vendu 2017 n° 22+0 %2 813 €/m²Appt 48 m² · vendu 2021 n° 24−29 %1 985 €/m²Appt 48 m² · 16 ventes · 2023 n° 26+1 %2 845 €/m²Appt 45 m² · 4 ventes · 2025

n° 28VOUS ÊTES ICI2 782 €/m²9 ventes · dernière 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

938 € 4 105 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 782 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

20 ALL BAUDELAIRE 82 m² 270 026 € 3 293 €

20 ALL BAUDELAIRE 63 m² 247 779 € 3 933 €

22 ALL BAUDELAIRE 83 m² 289 421 € 3 487 €

14 ALL BAUDELAIRE 48 m² 196 944 € 4 103 €

22 ALL BAUDELAIRE 63 m² 207 018 € 3 286 €

22 ALL BAUDELAIRE 57 m² 233 985 € 4 105 €

18 ALL BAUDELAIRE 70 m² 177 380 € 2 534 €

25 RUE GUILLERMIN 68 m² 90 372 € 1 329 €

9 RUE JULES VEDRINES 56 m² 89 992 € 1 607 €

25 RUE JULES VEDRINES 80 m² 139 840 € 1 748 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 938 € à 4 105 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 79 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Louis

Fourchette courante1 822 – 2 100 €/m²

vs commune-20 %

Dernière vente2025

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Terraillon-Plein Sud

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune14ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-14 %

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Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-38 %

Rendement brut6.6 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,3 %

au prix de 153 k€

NET (EST.)

4,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

806 €

55 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 28 ?

LA RUERue Louis28 ventes depuis 2014 · 2 813 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTerraillon-Plein Sud621 ventes · 2 115 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 453 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 28Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 28 Rue Louis à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 782 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 746 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 28 Rue Louis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/07/2023, appartement de 55 m² à 153 000 €, soit 2 782 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis ?

Non : 2 782 €/m² contre 2 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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