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France › Bron › Caravelle › Rue Guillermin › n° 25

25 Rue Guillermin, Bron

Vendu 96 810 € (1 424 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 6950038 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 251 368 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −41 %Rue Guillermin2 301 €/m² 66 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −48 %Caravelle2 631 €/m² 362 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −43 %Bron2 404 €/m² 7 045 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 65 ventes dans la rue
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Calée sur 857 ventes comparables à moins de 65 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B1938
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS50
Dernière vente : 1 424 €/m² en 2022 · −38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 25 Rue Guillermin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 329 € À 1 424 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
26/12/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 96 810 €1 424 €/m² 1 424 €
26/12/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 26/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 90 375 €1 329 €/m² 1 329 €
29/01/2021 n° 25 · Appartement · 4 p. 29/01/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 93 000 €1 368 €/m² 1 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 471 € 5 448 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 424 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
22 RUE GUILLERMIN 68 m² 153 000 € 2 250 €
22 RUE GUILLERMIN 68 m² 100 028 € 1 471 €
22 RUE GUILLERMIN 68 m² 164 968 € 2 426 €
26 RUE GUILLERMIN 61 m² 109 983 € 1 803 €
24 RUE GUILLERMIN 61 m² 96 990 € 1 590 €
22 RUE GUILLERMIN 68 m² 160 004 € 2 353 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 58 m² 201 318 € 3 471 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 58 m² 187 804 € 3 238 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 66 m² 284 988 € 4 318 €
8 RUE JACQUELINE DOMERGUE 62 m² 279 000 € 4 500 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 5 448 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Guillermin
Fourchette courante1 303 – 2 983 €/m²
vs commune-12 %
Dernière vente2026
Voir Rue Guillermin ↗
Caravelle
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune9ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+9 %
Voir Caravelle ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-39 %
Rendement brut7 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 142
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 721 – 4 002 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,4 %
au prix de 97 k€
NET (EST.)
8,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
997 €
68 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Guillermin66 ventes depuis 2014 · 2 301 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCaravelle362 ventes · 2 631 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 045 ventes · 2 404 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Guillermin à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 424 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 857 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Guillermin a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/12/2022, appartement de 68 m² à 96 810 €, soit 1 424 €/m².

Est-ce cher pour Rue Guillermin ?

Non : 1 424 €/m² contre 2 301 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -38 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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