France › Bron › Gérard Philipe-Ferdinand Buisson › Rue Louis Pergaud › n° 8

8 Rue Louis Pergaud, Bron

Vendu 155 000 € (1 987 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · CP 695001 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Rue Louis Pergaud, 69500 Broncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 029 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Louis Pergaud2 000 €/m² 113 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Gérard Philipe-Ferdinand Buisson1 956 €/m² 379 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Bron2 479 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 113 ventes dans la rue

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Calée sur 1 015 ventes comparables à moins de 100 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B0977

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 1 987 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Louis Pergaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 341 € À 2 295 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/06/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 23/06/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 155 000 €1 987 €/m² 1 987 €

25/03/2026 n° 8 · Appartement · 4 p. 25/03/2026 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 167 000 €2 141 €/m² 2 141 €

11/03/2025 n° 8 · Appartement · 4 p. 11/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 142 000 €1 821 €/m² 1 821 €

29/03/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 29/03/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 145 000 €1 859 €/m² 1 859 €

22/02/2024 n° 8 · Appartement · 4 p. 22/02/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 166 000 €2 128 €/m² 2 128 €

16/11/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 16/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

03/11/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 03/11/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 150 000 €1 923 €/m² 1 923 €

10/08/2023 n° 8 · Appartement · 4 p. 10/08/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 170 000 €2 179 €/m² 2 179 €

24/04/2023 n° 8 · Appartement · 3 p. 24/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 94 800 €1 374 €/m² 1 374 €

04/07/2022 n° 8 · Appartement · 4 p. 04/07/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 179 000 €2 295 €/m² 2 295 €

29/06/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 92 500 €1 341 €/m² 1 341 €

21/03/2022 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/03/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 154 000 €2 232 €/m² 2 232 €

27/07/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 27/07/2021 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 140 000 €2 029 €/m² 2 029 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Rue Louis Pergaud, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

RUE LOUIS PERGAUDMÉDIANE DE LA RUE 2 000 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI2 029 €/m²13 ventes · dernière 2026

n° 10−4 %1 923 €/m²Appt 69 m² · 17 ventes · 2026 n° 12−2 %1 969 €/m²Appt 69 m² · 11 ventes · 2026 n° 18+0 %2 004 €/m²Appt 74 m² · 12 ventes · 2026 n° 20+6 %2 120 €/m²Appt 89 m² · 9 ventes · 2025 n° 20 B−13 %1 739 €/m²Appt 52 m² · 56 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 044 € 4 556 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 987 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

50 AV PIERRE BROSSOLETTE 59 m² 211 574 € 3 586 €

50 AV PIERRE BROSSOLETTE 66 m² 191 994 € 2 909 €

50 AV PIERRE BROSSOLETTE 40 m² 175 000 € 4 375 €

50 AV PIERRE BROSSOLETTE 82 m² 251 822 € 3 071 €

1 RUE GERARD PHILIPE 74 m² 177 970 € 2 405 €

13 RUE GERARD PHILIPE 89 m² 172 482 € 1 938 €

18 RUE LOUIS PERGAUD 74 m² 120 028 € 1 622 €

20 RUE LOUIS PERGAUD 108 m² 228 960 € 2 120 €

13 RUE GERARD PHILIPE 74 m² 134 976 € 1 824 €

18 RUE LOUIS PERGAUD 108 m² 219 996 € 2 037 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 044 € à 4 556 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 201 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Louis Pergaud

Fourchette courante1 815 – 2 031 €/m²

vs commune-23 %

Dernière vente2026

Voir Rue Louis Pergaud ↗

Gérard Philipe-Ferdinand Buisson

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune15ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-21 %

Voir Gérard Philipe-Ferdinand Buisson ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-37 %

Rendement brut7.2 %

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Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,8 %

au prix de 155 k€

NET (EST.)

6,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 143 €

78 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Louis Pergaud113 ventes depuis 2014 · 2 000 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGérard Philipe-Ferdinand Buisson379 ventes · 1 956 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 479 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Louis Pergaud à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 987 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 015 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Louis Pergaud a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/06/2026, appartement de 78 m² à 155 000 €, soit 1 987 €/m².

Est-ce cher pour Rue Louis Pergaud ?

Non : 1 987 €/m² contre 2 000 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et -34 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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