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France › Bron › Essarts Sud › Rue des Essarts › n° 16

16 Rue des Essarts, Bron

Vendu 397 400 € (5 095 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 6950070 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 165 315 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +78 %Rue des Essarts2 994 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +148 %Essarts Sud2 143 €/m² 303 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +55 %Bron3 426 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 354 ventes comparables à moins de 30 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D1084
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2021
NIVEAUX1
LOGEMENTS7
Dernière vente : 5 095 €/m² en 2025 · +70 % vs la rue

Ventes enregistrées au 16 Rue des Essarts

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 509 € À 5 577 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
15/04/2025 n° 16 · Appartement · 4 p. 15/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 397 400 €5 095 €/m² 5 095 €
23/06/2022 n° 16 · Appartement · 4 p. 23/06/2022 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 467 500 €5 374 €/m² 5 374 €
16/12/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 16/12/2020 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 489 000 €5 315 €/m² 5 315 €
20/05/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/05/2020 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 435 000 €5 577 €/m² 5 577 €
20/02/2020 n° 16 · Appartement · 4 p. 20/02/2020 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 435 000 €5 506 €/m² 5 506 €
03/02/2020 n° 16 · Appartement · 5 p. 03/02/2020 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 487 000 €4 509 €/m² 4 509 €
29/11/2019 n° 16 · Appartement · 4 p. 29/11/2019 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 384 000 €4 923 €/m² 4 923 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 608 € 4 332 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 095 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DU PARC 69 m² 146 004 € 2 116 €
11 RUE DU PARC 67 m² 147 400 € 2 200 €
7 RUE DU PARC 78 m² 164 970 € 2 115 €
11 RUE DU PARC 77 m² 189 035 € 2 455 €
15 RUE DU PARC 56 m² 119 000 € 2 125 €
11 RUE DU PARC 67 m² 171 922 € 2 566 €
7 RUE DU PARC 101 m² 243 814 € 2 414 €
15 RUE DU PARC 74 m² 190 032 € 2 568 €
11 RUE DU PARC 57 m² 176 472 € 3 096 €
15 RUE DU PARC 67 m² 165 021 € 2 463 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 608 € à 4 332 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 132 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue des Essarts
Fourchette courante2 443 – 2 929 €/m²
vs commune-23 %
Dernière vente2026
Voir Rue des Essarts ↗
Essarts Sud
Tendance 3 ans-3 %
Dans la commune13ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-37 %
Voir Essarts Sud ↗
Bron
Tendance 3 ans-8 %
vs département-13 %
Rendement brut5.3 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune99ᵉ sur 144
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 397 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 143 €
78 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 16 ?

LA RUERue des Essarts53 ventes depuis 2014 · 2 994 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIEREssarts Sud303 ventes · 2 143 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 3 426 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 16Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 16 Rue des Essarts à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 095 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 354 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 16 Rue des Essarts a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 15/04/2025, appartement de 78 m² à 397 400 €, soit 5 095 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Essarts ?

Oui : 5 095 €/m² contre 2 994 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +70 %, et +69 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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