France › Bron › Centre › Rue Carnot › n° 7

7 Rue Carnot, Bron

Vendu 165 600 € (3 380 €/m²) en 2023 · 20 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1982 · CP 6950036 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 832 €/m² 20 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −46 %Rue Carnot5 278 €/m² 78 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −8 %Centre3 086 €/m² 642 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −13 %Bron3 259 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 78 ventes dans la rue

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Calée sur 388 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0E0829

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1982

NIVEAUX6

LOGEMENTS56

Dernière vente : 3 380 €/m² en 2023 · −36 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Carnot

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 417 € À 4 470 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/05/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 13/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 190 885 €3 896 €/m² 3 896 €

01/03/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/03/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 165 600 €3 380 €/m² 3 380 €

10/02/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/02/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 197 000 €3 863 €/m² 3 863 €

07/06/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/06/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 900 €3 916 €/m² 3 916 €

14/01/2022 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 219 030 €4 470 €/m² 4 470 €

01/04/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 01/04/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 185 000 €3 700 €/m² 3 700 €

30/10/2020 n° 7 · Appartement · 3 p. 30/10/2020 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 237 250 €2 666 €/m² 2 666 €

24/07/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 24/07/2020 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 154 500 €3 153 €/m² 3 153 €

14/10/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 14/10/2019 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 168 530 €3 305 €/m² 3 305 €

05/12/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/12/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 900 €3 222 €/m² 3 222 €

25/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/10/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 122 000 €2 490 €/m² 2 490 €

06/09/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/09/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 151 380 €3 221 €/m² 3 221 €

06/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 06/04/2017 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 134 200 €2 631 €/m² 2 631 €

05/04/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/04/2017 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 780 €2 832 €/m² 2 832 €

20/10/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 141 000 €2 765 €/m² 2 765 €

13/10/2016 n° 7 · Appartement · 3 p. 13/10/2016 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 89 300 €1 417 €/m² 1 417 €

05/10/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 05/10/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 142 000 €2 784 €/m² 2 784 €

17/09/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 17/09/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 152 593 €2 992 €/m² 2 992 €

27/05/2015 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/05/2015 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 117 000 €2 294 €/m² 2 294 €

07/05/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 07/05/2014 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 138 000 €2 816 €/m² 2 816 €

Tri et filtres s'appliquent aux 20 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 20

Rue Carnot, numéro par numéro

16 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 12 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+13 %5 952 €/m²Appt 82 m² · 27 ventes · 2025 n° 3−21 %4 183 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2024 n° 5−25 %3 954 €/m²Appt 49 m² · 2 ventes · 2022

n° 7VOUS ÊTES ICI2 832 €/m²20 ventes · dernière 2023

n° 17−2 %5 181 €/m²Maison 72 m² · vendu 2021 n° 23−19 %4 250 €/m²Maison 93 m² · vendu 2025 n° 25+4 %5 489 €/m²Maison 90 m² · vendu 2022

RUE CARNOTMÉDIANE DE LA RUE 5 278 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−49 %2 708 €/m²Appt 288 m² · vendu 2020 n° 12−16 %4 423 €/m²Maison 130 m² · vendu 2016 n° 12 B−19 %4 291 €/m²Maison 118 m² · vendu 2017 n° 14−25 %3 967 €/m²Maison 65 m² · vendu 2025 n° 20−13 %4 601 €/m²Maison 109 m² · vendu 2021 n° 22+0 %5 278 €/m²Maison 98 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 16 adresses vendues Rue Carnot →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

4 286 € 8 292 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 380 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE VILLARD 90 m² 450 000 € 5 000 €

15 RUE VILLARD 105 m² 450 030 € 4 286 €

1 RUE CARNOT 64 m² 300 032 € 4 688 €

1 RUE CARNOT 112 m² 642 992 € 5 741 €

1 RUE CARNOT 44 m² 302 984 € 6 886 €

1 RUE CARNOT 63 m² 344 988 € 5 476 €

1 RUE CARNOT 82 m² 394 994 € 4 817 €

1 RUE CARNOT 63 m² 310 023 € 4 921 €

1 RUE CARNOT 64 m² 340 032 € 5 313 €

1 RUE CARNOT 24 m² 183 000 € 7 625 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 286 € à 8 292 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 80 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Carnot

Fourchette courante4 619 – 6 046 €/m²

vs commune+61 %

Dernière vente2025

Voir Rue Carnot ↗

Centre

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune5ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-5 %

Voir Centre ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-18 %

Rendement brut4.8 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 166 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

718 €

49 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Carnot78 ventes depuis 2014 · 5 278 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre642 ventes · 3 086 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 3 259 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Carnot à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 388 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Carnot a-t-il été vendu ?

20 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/03/2023, appartement de 49 m² à 165 600 €, soit 3 380 €/m².

Est-ce cher pour Rue Carnot ?

Non : 3 380 €/m² contre 5 278 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -36 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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