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France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Avenue Ferdinand Buisson › n° 74

74 Avenue Ferdinand Buisson, Bron

Vendu 385 000 € (4 231 €/m²) en 2025 · 19 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 6950027 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 743 347 €/m² 19 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Avenue Ferdinand Buisson3 326 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −3 %Ferdinand Buisson Église3 433 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +22 %Bron2 737 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
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Calée sur 795 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0199
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX7
LOGEMENTS31
Dernière vente : 4 231 €/m² en 2025 · +27 % vs la rue

Ventes enregistrées au 74 Avenue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 493 € À 4 231 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/04/2025 n° 74 · Appartement · 4 p. 08/04/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 385 000 €4 231 €/m² 4 231 €
22/12/2023 n° 74 · Appartement · 2 p. 22/12/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 190 000 €4 043 €/m² 4 043 €
12/07/2023 n° 74 · Appartement · 4 p. 12/07/2023 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 314 900 €3 936 €/m² 3 936 €
15/05/2023 n° 74 · Appartement · 3 p. 15/05/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 287 000 €4 100 €/m² 4 100 €
11/04/2022 n° 74 · Appartement · 3 p. 11/04/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 254 600 €3 800 €/m² 3 800 €
12/05/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 12/05/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 267 000 €4 108 €/m² 4 108 €
05/03/2021 n° 74 · Appartement · 3 p. 05/03/2021 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 270 000 €3 857 €/m² 3 857 €
22/12/2020 n° 74 · Appartement · 3 p. 22/12/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 254 000 €3 629 €/m² 3 629 €
07/02/2020 n° 74 · Appartement · 2 p. 07/02/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 130 500 €3 263 €/m² 3 263 €
17/01/2020 n° 74 · Appartement · 3 p. 17/01/2020 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 000 €2 615 €/m² 2 615 €
25/01/2019 n° 74 · Appartement · 4 p. 25/01/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 260 000 €2 989 €/m² 2 989 €
23/02/2018 n° 74 · Appartement · 4 p. 23/02/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 284 000 €3 550 €/m² 3 550 €
12/12/2017 n° 74 · Appartement · 4 p. 12/12/2017 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 239 900 €2 757 €/m² 2 757 €
13/07/2017 n° 74 · Appartement · 5 p. 13/07/2017 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 344 700 €3 347 €/m² 3 347 €
16/06/2016 n° 74 · Appartement · 4 p. 16/06/2016 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 245 000 €3 063 €/m² 3 063 €
03/02/2016 n° 74 · Appartement · 2 p. 03/02/2016 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 500 €3 138 €/m² 3 138 €
05/01/2016 n° 74 · Appartement · 1 p. 05/01/2016 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 209 000 €1 493 €/m² 1 493 €
09/12/2015 n° 74 · Appartement · 3 p. 09/12/2015 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 216 500 €3 093 €/m² 3 093 €
15/01/2014 n° 74 · Appartement · 2 p. 15/01/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 112 800 €2 400 €/m² 2 400 €
Tri et filtres s'appliquent aux 19 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 196 SUR 19
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 471 € 6 357 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 231 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
72 AV FERDINAND BUISSON 68 m² 252 620 € 3 715 €
72 AV FERDINAND BUISSON 64 m² 247 488 € 3 867 €
72 AV FERDINAND BUISSON 64 m² 249 984 € 3 906 €
72 AV FERDINAND BUISSON 96 m² 356 832 € 3 717 €
72 AV FERDINAND BUISSON 49 m² 218 099 € 4 451 €
72 AV FERDINAND BUISSON 103 m² 351 127 € 3 409 €
72 AV FERDINAND BUISSON 66 m² 219 978 € 3 333 €
72 AV FERDINAND BUISSON 49 m² 176 008 € 3 592 €
72 AV FERDINAND BUISSON 96 m² 318 528 € 3 318 €
11 PL BAPTISTE CURIAL 87 m² 214 977 € 2 471 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 471 € à 6 357 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 74 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Ferdinand Buisson
Fourchette courante2 373 – 3 503 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Ferdinand Buisson ↗
Ferdinand Buisson Église
Tendance 3 ans-27 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+25 %
Voir Ferdinand Buisson Église ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-31 %
Rendement brut6.2 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 385 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 334 €
91 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 74 ?

LA RUEAvenue Ferdinand Buisson110 ventes depuis 2014 · 3 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église595 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 737 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 74Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 74 Avenue Ferdinand Buisson à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 231 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 795 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 74 Avenue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

19 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/04/2025, appartement de 91 m² à 385 000 €, soit 4 231 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ferdinand Buisson ?

Oui : 4 231 €/m² contre 3 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +27 %, et +38 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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