CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Avenue Ferdinand Buisson › n° 71

71 Avenue Ferdinand Buisson, Bron

Vendu 120 000 € (2 222 €/m²) en 2023 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1968 · CP 6950033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 712 222 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Avenue Ferdinand Buisson3 326 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −35 %Ferdinand Buisson Église3 433 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Bron2 586 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 935 ventes comparables à moins de 85 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0B0676
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1968
NIVEAUX5
LOGEMENTS22
Dernière vente : 2 222 €/m² en 2023 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 71 Avenue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 541 € À 3 056 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
14/05/2025 n° 71 · Appartement · 2 p. 14/05/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €
23/03/2023 n° 71 · Appartement · 2 p. 23/03/2023 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €
08/01/2021 n° 71 · Appartement · 4 p. 08/01/2021 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 232 000 €2 667 €/m² 2 667 €
04/12/2020 n° 71 · Appartement · 4 p. 04/12/2020 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 190 000 €2 317 €/m² 2 317 €
05/02/2020 n° 71 · Appartement · 4 p. 05/02/2020 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 224 500 €2 580 €/m² 2 580 €
14/06/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 14/06/2019 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 158 000 €2 135 €/m² 2 135 €
16/05/2019 n° 71 · Appartement · 3 p. 16/05/2019 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 187 000 €2 149 €/m² 2 149 €
15/09/2017 n° 71 · Appartement · 2 p. 15/09/2017 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 105 000 €1 944 €/m² 1 944 €
03/04/2015 n° 71 · Appartement · 3 p. 03/04/2015 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 114 000 €1 541 €/m² 1 541 €
03/04/2015 n° 71 · Appartement · 4 p. 03/04/2015 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 194 340 €2 234 €/m² 2 234 €
23/12/2014 n° 71 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 172 000 €2 324 €/m² 2 324 €
Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 471 € 3 907 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 222 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
103 RUE DE LA PAGERE 43 m² 168 001 € 3 907 €
101 RUE DE LA PAGERE 77 m² 222 992 € 2 896 €
103 RUE DE LA PAGERE 77 m² 209 979 € 2 727 €
40 AV FERDINAND BUISSON 50 m² 98 000 € 1 960 €
103 RUE DE LA PAGERE 77 m² 196 966 € 2 558 €
101 RUE DE LA PAGERE 77 m² 245 014 € 3 182 €
40 AV FERDINAND BUISSON 65 m² 176 410 € 2 714 €
42 AV FERDINAND BUISSON 65 m² 189 995 € 2 923 €
42 AV FERDINAND BUISSON 80 m² 235 040 € 2 938 €
103 RUE DE LA PAGERE 77 m² 175 021 € 2 273 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 471 € à 3 907 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 157 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Avenue Ferdinand Buisson
Fourchette courante2 373 – 3 503 €/m²
vs commune+16 %
Dernière vente2025
Voir Avenue Ferdinand Buisson ↗
Ferdinand Buisson Église
Tendance 3 ans-27 %
Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers
vs commune+33 %
Voir Ferdinand Buisson Église ↗
Bron
Tendance 3 ans-9 %
vs département-35 %
Rendement brut6.6 %
Voir Bron ↗
Rhône
Rang de la commune98ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 120 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
792 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 71 ?

LA RUEAvenue Ferdinand Buisson110 ventes depuis 2014 · 3 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église595 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 586 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 71Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 71 Avenue Ferdinand Buisson à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 222 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 935 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 71 Avenue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2023, appartement de 54 m² à 120 000 €, soit 2 222 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ferdinand Buisson ?

Non : 2 222 €/m² contre 3 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -28 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien