France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Avenue Ferdinand Buisson › n° 40

40 Avenue Ferdinand Buisson, Bron

Vendu 98 000 € (1 960 €/m²) en 2024 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1971 · CP 6950041 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 402 610 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Avenue Ferdinand Buisson3 326 €/m² 110 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −24 %Ferdinand Buisson Église3 433 €/m² 595 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Bron2 609 €/m² 6 827 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 110 ventes dans la rue

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Calée sur 965 ventes comparables à moins de 77 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0B1840

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1971

NIVEAUX5

LOGEMENTS48

Dernière vente : 1 960 €/m² en 2024 · −41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 40 Avenue Ferdinand Buisson

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 875 € À 3 325 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/04/2025 n° 40 · Appartement · 2 p. 24/04/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 147 000 €2 940 €/m² 2 940 €

06/11/2024 n° 40 · Appartement · 2 p. 06/11/2024 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 98 000 €1 960 €/m² 1 960 €

19/06/2024 n° 40 · Appartement · 3 p. 19/06/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 176 400 €2 714 €/m² 2 714 €

20/10/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 20/10/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 225 000 €2 922 €/m² 2 922 €

23/09/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 266 000 €3 325 €/m² 3 325 €

12/05/2020 n° 40 · Appartement · 4 p. 12/05/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 67 338 €875 €/m² 875 €

21/06/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 21/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 300 €2 754 €/m² 2 754 €

26/04/2019 n° 40 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 178 010 €2 312 €/m² 2 312 €

15/06/2018 n° 40 · Appartement · 3 p. 15/06/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

12/09/2017 n° 40 · Appartement · 2 p. 12/09/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 124 400 €2 893 €/m² 2 893 €

04/01/2017 n° 40 · Appartement · 4 p. 04/01/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 210 000 €2 727 €/m² 2 727 €

01/12/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 01/12/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 151 850 €2 336 €/m² 2 336 €

12/07/2016 n° 40 · Appartement · 3 p. 12/07/2016 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 139 332 €2 144 €/m² 2 144 €

30/11/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 30/11/2015 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 201 000 €2 610 €/m² 2 610 €

30/06/2015 n° 40 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 650 €2 806 €/m² 2 806 €

26/06/2015 n° 40 · Appartement · 4 p. 26/06/2015 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 325 €2 754 €/m² 2 754 €

21/05/2015 n° 40 · Appartement 21/05/2015 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 163 000 €1 358 €/m² 1 358 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Avenue Ferdinand Buisson, numéro par numéro

18 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18 n° 42 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−25 %2 500 €/m²Appt 206 m² · vendu 2022 n° 55+99 %6 622 €/m²Maison 82 m² · vendu 2022 n° 57+13 %3 761 €/m²Maison 92 m² · vendu 2015

AVENUE FERDINAND BUISSONMÉDIANE DE LA RUE 3 326 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 14−42 %1 942 €/m²Appt 53 m² · 24 ventes · 2023 n° 16−12 %2 934 €/m²Appt 63 m² · 3 ventes · 2023 n° 18−22 %2 604 €/m²Appt 53 m² · vendu 2022

n° 40VOUS ÊTES ICI2 610 €/m²17 ventes · dernière 2024

n° 42−12 %2 938 €/m²Appt 50 m² · 3 ventes · 2025 n° 54+54 %5 109 €/m²Maison 92 m² · vendu 2016 n° 58+33 %4 423 €/m²Maison 98 m² · vendu 2017 n° 60+56 %5 176 €/m²Maison 71 m² · vendu 2021 n° 62+137 %7 887 €/m²Maison 71 m² · vendu 2019 n° 64+49 %4 956 €/m²Appt 63 m² · 4 ventes · 2020

MOINS CHERPLUS CHER

Les 18 adresses vendues Avenue Ferdinand Buisson →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

977 € 4 184 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 960 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE GERARD PHILIPE 74 m² 177 970 € 2 405 €

13 RUE GERARD PHILIPE 89 m² 172 482 € 1 938 €

13 RUE GERARD PHILIPE 87 m² 197 751 € 2 273 €

20 RUE LOUIS PERGAUD 89 m² 197 847 € 2 223 €

1 RUE GERARD PHILIPE 95 m² 214 985 € 2 263 €

18 RUE LOUIS PERGAUD 74 m² 155 030 € 2 095 €

18 RUE LOUIS PERGAUD 69 m² 67 413 € 977 €

13 RUE GERARD PHILIPE 87 m² 139 983 € 1 609 €

5 RUE GERARD PHILIPE 19 m² 79 496 € 4 184 €

13 RUE GERARD PHILIPE 89 m² 173 995 € 1 955 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 977 € à 4 184 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 141 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Ferdinand Buisson

Fourchette courante2 373 – 3 503 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Ferdinand Buisson ↗

Ferdinand Buisson Église

Tendance 3 ans-27 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+32 %

Voir Ferdinand Buisson Église ↗

Bron

Tendance 3 ans-9 %

vs département-34 %

Rendement brut6.3 %

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Rhône

Rang de la commune98ᵉ sur 139

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9 %

au prix de 98 k€

NET (EST.)

6,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

733 €

50 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 40 ?

LA RUEAvenue Ferdinand Buisson110 ventes depuis 2014 · 3 326 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église595 ventes · 3 433 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron6 827 ventes · 2 609 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 40Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 40 Avenue Ferdinand Buisson à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 960 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 965 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 40 Avenue Ferdinand Buisson a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/11/2024, appartement de 50 m² à 98 000 €, soit 1 960 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Ferdinand Buisson ?

Non : 1 960 €/m² contre 3 326 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -41 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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