France › Bron › Ferdinand Buisson Église › Avenue Camille Rousset › n° 97

97 Avenue Camille Rousset, Bron

Vendu 442 000 € (5 525 €/m²) en 2021 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2019 · CP 6950076 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 974 733 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +51 %Avenue Camille Rousset3 140 €/m² 119 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +38 %Ferdinand Buisson Église3 426 €/m² 611 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +58 %Bron2 991 €/m² 7 068 ventesPrix à Bron → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 119 ventes dans la rue

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Calée sur 932 ventes comparables à moins de 17 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0F0264

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2019

NIVEAUX7

LOGEMENTS42

Dernière vente : 5 525 €/m² en 2021 · +76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Avenue Camille Rousset

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 091 € À 5 525 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/07/2021 n° 97 · Appartement · 3 p. 19/07/2021 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 442 000 €5 525 €/m² 5 525 €

05/06/2020 n° 97 · Appartement · 4 p. 05/06/2020 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 365 300 €4 566 €/m² 4 566 €

27/09/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 27/09/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 265 500 €4 500 €/m² 4 500 €

30/08/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 30/08/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 356 100 €4 451 €/m² 4 451 €

22/07/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 22/07/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 360 100 €4 501 €/m² 4 501 €

27/06/2019 n° 97 · Appartement · 4 p. 27/06/2019 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 368 000 €4 600 €/m² 4 600 €

19/06/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 19/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 289 900 €4 832 €/m² 4 832 €

12/06/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 12/06/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 300 €4 983 €/m² 4 983 €

12/06/2019 n° 97 · Appartement 12/06/2019 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 627 300 €4 825 €/m² 4 825 €

03/06/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 03/06/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 284 000 €4 733 €/m² 4 733 €

13/05/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 13/05/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 267 950 €4 542 €/m² 4 542 €

30/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 30/04/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 289 400 €4 905 €/m² 4 905 €

10/04/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 10/04/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 290 700 €4 845 €/m² 4 845 €

25/03/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 25/03/2019 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 295 200 €4 920 €/m² 4 920 €

01/02/2019 n° 97 · Appartement · 3 p. 01/02/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 300 000 €4 348 €/m² 4 348 €

14/01/2019 n° 97 · Appartement · 1 p. 14/01/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 132 500 €4 569 €/m² 4 569 €

21/12/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 21/12/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 134 000 €4 621 €/m² 4 621 €

18/12/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 18/12/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 164 000 €4 824 €/m² 4 824 €

07/11/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 07/11/2018 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 140 500 €4 683 €/m² 4 683 €

12/10/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 12/10/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 138 900 €4 790 €/m² 4 790 €

19/09/2018 n° 97 · Appartement · 3 p. 19/09/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 295 000 €4 758 €/m² 4 758 €

10/09/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 10/09/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 197 800 €4 121 €/m² 4 121 €

05/09/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/09/2018 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 194 242 €4 133 €/m² 4 133 €

23/07/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 23/07/2018 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 178 000 €5 235 €/m² 5 235 €

09/07/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 09/07/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 131 000 €4 517 €/m² 4 517 €

04/05/2018 n° 97 · Appartement · 4 p. 04/05/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 400 000 €4 938 €/m² 4 938 €

25/04/2018 n° 97 · Appartement · 3 p. 25/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 379 000 €4 738 €/m² 4 738 €

28/03/2018 n° 97 · Appartement · 3 p. 28/03/2018 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 288 000 €4 645 €/m² 4 645 €

31/01/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 31/01/2018 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 137 000 €4 724 €/m² 4 724 €

29/12/2017 n° 97 · Appartement · 3 p. 29/12/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 320 000 €5 333 €/m² 5 333 €

29/12/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 29/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 141 000 €4 862 €/m² 4 862 €

28/12/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 28/12/2017 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 215 800 €4 496 €/m² 4 496 €

27/12/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 27/12/2017 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 130 000 €4 483 €/m² 4 483 €

27/12/2017 n° 97 · Appartement · 3 p. 27/12/2017 · APPT · 137 M² Appartement 137 m² 604 000 €4 409 €/m² 4 409 €

22/12/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 22/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 209 500 €4 988 €/m² 4 988 €

21/12/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 180 000 €5 294 €/m² 5 294 €

21/12/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 177 000 €5 206 €/m² 5 206 €

21/12/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 21/12/2017 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 180 000 €4 091 €/m² 4 091 €

15/12/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 15/12/2017 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 213 500 €5 083 €/m² 5 083 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Avenue Camille Rousset, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 95

CÔTÉ IMPAIR

n° 53−26 %2 339 €/m²Appt 65 m² · 9 ventes · 2025 n° 59+6 %3 333 €/m²Maison 54 m² · vendu 2023 n° 67+39 %4 374 €/m²Maison 210 m² · 2 ventes · 2022 n° 79−32 %2 127 €/m²Maison 200 m² · vendu 2016 n° 93−5 %2 993 €/m²Appt 73 m² · 13 ventes · 2026 n° 95−28 %2 254 €/m²Appt 71 m² · vendu 2019

n° 97VOUS ÊTES ICI4 733 €/m²39 ventes · dernière 2021

AVENUE CAMILLE ROUSSETMÉDIANE DE LA RUE 3 140 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 76+84 %5 785 €/m²Maison 158 m² · vendu 2024 n° 78+90 %5 968 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 80−8 %2 878 €/m²Maison 172 m² · vendu 2018 n° 84+48 %4 641 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 86+33 %4 162 €/m²Maison 197 m² · vendu 2024 n° 92 B+74 %5 474 €/m²Maison 197 m² · vendu 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Camille Rousset →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 969 € 5 525 € ▲ VENTE 2021 ICI · 5 525 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

97 AV CAMILLE ROUSSET 80 m² 442 000 € 5 525 €

152 RUE DE LA PAGERE 101 m² 336 532 € 3 332 €

152 RUE DE LA PAGERE 101 m² 345 824 € 3 424 €

152 RUE DE LA PAGERE 35 m² 159 985 € 4 571 €

93 AV CAMILLE ROUSSET 105 m² 379 050 € 3 610 €

93 AV CAMILLE ROUSSET 72 m² 233 280 € 3 240 €

93 AV CAMILLE ROUSSET 64 m² 225 024 € 3 516 €

93 AV CAMILLE ROUSSET 104 m² 380 016 € 3 654 €

93 AV CAMILLE ROUSSET 73 m² 227 030 € 3 110 €

150 RUE DE LA PAGERE 91 m² 341 978 € 3 758 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 969 € à 5 525 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Camille Rousset

Fourchette courante3 038 – 3 378 €/m²

vs commune+5 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Camille Rousset ↗

Ferdinand Buisson Église

Tendance 3 ans-20 %

Dans la commune2ᵉ sur 15 quartiers

vs commune+15 %

Voir Ferdinand Buisson Église ↗

Bron

Tendance 3 ans-8 %

vs département-24 %

Rendement brut5.1 %

Voir Bron ↗

Rhône

Rang de la commune99ᵉ sur 144

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques2 739 – 3 990 €/m²

Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 442 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 173 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUEAvenue Camille Rousset119 ventes depuis 2014 · 3 140 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERFerdinand Buisson Église611 ventes · 3 426 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBron7 068 ventes · 2 991 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Bron → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Avenue Camille Rousset à Bron ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (5 525 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 932 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Avenue Camille Rousset a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/07/2021, appartement de 80 m² à 442 000 €, soit 5 525 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Camille Rousset ?

Oui : 5 525 €/m² contre 3 140 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +76 %, et +84 % face à la médiane 2025 de Bron.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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