France › Brive-la-Gaillarde › Tilleul › Impasse du Nany › n° 6

6 Impasse du Nany, Brive-la-Gaillarde

Vendu 79 900 € (1 776 €/m²) en 2026 · 13 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2008 · CP 1910023 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Impasse du Nany, 19100 Brive-la-Gaillardecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 61 324 €/m² 13 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Impasse du Nany1 442 €/m² 40 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Tilleul1 302 €/m² 449 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Brive-la-Gaillarde1 547 €/m² 10 168 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 40 ventes dans la rue

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Calée sur 76 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle DN0243

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2008

NIVEAUX3

LOGEMENTS14

Dernière vente : 1 776 €/m² en 2026 · +23 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse du Nany

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 048 € À 1 776 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/03/2026 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 79 900 €1 776 €/m² 1 776 €

27/08/2024 n° 6 · Appartement · 2 p. 27/08/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 67 500 €1 324 €/m² 1 324 €

07/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 07/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 73 000 €1 622 €/m² 1 622 €

06/07/2023 n° 6 · Appartement · 2 p. 06/07/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 69 000 €1 500 €/m² 1 500 €

30/12/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 30/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 71 500 €1 589 €/m² 1 589 €

18/10/2022 n° 6 · Appartement · 3 p. 18/10/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 104 500 €1 659 €/m² 1 659 €

11/07/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 11/07/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 63 000 €1 432 €/m² 1 432 €

04/01/2022 n° 6 · Appartement · 2 p. 04/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 69 600 €1 420 €/m² 1 420 €

30/12/2021 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 55 000 €1 222 €/m² 1 222 €

11/10/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 11/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 57 000 €1 267 €/m² 1 267 €

06/08/2021 n° 6 · Appartement · 1 p. 06/08/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 39 000 €1 219 €/m² 1 219 €

15/02/2021 n° 6 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 66 000 €1 048 €/m² 1 048 €

17/07/2020 n° 6 · Appartement · 2 p. 17/07/2020 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 50 000 €1 087 €/m² 1 087 €

Tri et filtres s'appliquent aux 13 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 136 SUR 13

Impasse du Nany, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4

IMPASSE DU NANYMÉDIANE DE LA RUE 1 442 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−1 %1 429 €/m²Appt 49 m² · 7 ventes · 2024 n° 4−18 %1 187 €/m²Appt 31 m² · 23 ventes · 2025

n° 6VOUS ÊTES ICI1 324 €/m²13 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

873 € 2 111 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 776 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DE BRAMEFOND 48 m² 58 992 € 1 229 €

3 IMP DU BLEU 82 m² 157 030 € 1 915 €

1 IMP DU BLEU 82 m² 149 486 € 1 823 €

3 IMP DU BLEU 79 m² 138 566 € 1 754 €

4 RUE DE BRAMEFOND 46 m² 69 000 € 1 500 €

3 IMP DU BLEU 79 m² 101 989 € 1 291 €

3 IMP DU BLEU 58 m² 74 008 € 1 276 €

4 RUE DE BRAMEFOND 63 m² 54 999 € 873 €

8 RUE DE BRAMEFOND 48 m² 73 008 € 1 521 €

8 RUE DE BRAMEFOND 46 m² 76 498 € 1 663 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 873 € à 2 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 186 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Du Nany

Fourchette courante1 463 – 1 687 €/m²

vs commune0 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Du Nany ↗

Tilleul

Tendance 3 ans+26 %

Dans la commune16ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-16 %

Voir Tilleul ↗

Brive-la-Gaillarde

Tendance 3 ans+14 %

vs département+11 %

Rendement brut6.3 %

Voir Brive-la-Gaillarde ↗

Corrèze

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques819 – 1 478 €/m²

Voir Corrèze ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 80 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

413 €

45 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUEImpasse du Nany40 ventes depuis 2014 · 1 442 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERTilleul449 ventes · 1 302 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde10 168 ventes · 1 547 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse du Nany à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 776 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 76 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse du Nany a-t-il été vendu ?

13 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/03/2026, appartement de 45 m² à 79 900 €, soit 1 776 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Nany ?

Oui : 1 776 €/m² contre 1 442 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +23 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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