France › Brive-la-Gaillarde › Hôpital › Avenue Pasteur › n° 17

17 Avenue Pasteur, Brive-la-Gaillarde

Vendu 245 000 € (3 551 €/m²) en 2024 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2024 · CP 19100111 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 173 302 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +96 %Avenue Pasteur1 681 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +114 %Hôpital1 541 €/m² 738 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +73 %Brive-la-Gaillarde1 909 €/m² 9 965 ventesPrix à Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 497 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BE0182

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2024

NIVEAUX5

LOGEMENTS25

Dernière vente : 3 551 €/m² en 2024 · +111 % vs la rue

Ventes enregistrées au 17 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 302 € À 3 551 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

30/10/2024 n° 17 · Appartement · 3 p. 30/10/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 245 000 €3 551 €/m² 3 551 €

11/06/2024 n° 17 · Appartement · 8 p. 11/06/2024 · APPT · 209 M² Appartement 209 m² 690 204 €3 302 €/m² 3 302 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Avenue Pasteur, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11 n° 21 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 B−24 %1 273 €/m²Appt 300 m² · vendu 2023 n° 7+4 %1 740 €/m²Maison 150 m² · vendu 2015 n° 11−32 %1 139 €/m²Maison 79 m² · vendu 2020

n° 17VOUS ÊTES ICI3 302 €/m²2 ventes · dernière 2024

n° 21−19 %1 362 €/m²Maison 185 m² · vendu 2022 n° 21 B−10 %1 508 €/m²Maison 126 m² · vendu 2019 n° 33−7 %1 562 €/m²Appt 44 m² · 10 ventes · 2025

AVENUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 1 681 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 22−60 %675 €/m²Appt 123 m² · vendu 2020 n° 24+0 %1 673 €/m²Maison 55 m² · vendu 2020 n° 26+2 %1 714 €/m²Maison 50 m² · vendu 2021 n° 28−31 %1 156 €/m²Maison 45 m² · vendu 2018 n° 30+32 %2 222 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025 n° 32−64 %598 €/m²Appt 41 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Avenue Pasteur →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

989 € 2 707 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 551 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 AV MICHEL LABROUSSE 67 m² 165 021 € 2 463 €

23 AV MICHEL LABROUSSE 72 m² 175 968 € 2 444 €

23 AV MICHEL LABROUSSE 67 m² 135 005 € 2 015 €

23 AV MICHEL LABROUSSE 67 m² 129 980 € 1 940 €

3 RUE GUTENBERG 19 m² 31 996 € 1 684 €

3 RUE GUTENBERG 82 m² 204 262 € 2 491 €

3 RUE GUTENBERG 19 m² 44 992 € 2 368 €

3 RUE GUTENBERG 82 m² 221 974 € 2 707 €

3 RUE GUTENBERG 96 m² 235 008 € 2 448 €

3 RUE GUTENBERG 48 m² 103 008 € 2 146 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 989 € à 2 707 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 134 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Pasteur

Fourchette courante1 528 – 1 983 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

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Hôpital

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune4ᵉ sur 23 quartiers

vs commune-19 %

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Brive-la-Gaillarde

Tendance 3 ans+14 %

vs département+38 %

Rendement brut5 %

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Corrèze

Rang de la commune3ᵉ sur 17

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques822 – 1 471 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,1 %

au prix de 245 k€

NET (EST.)

2,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

633 €

69 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 17 ?

LA RUEAvenue Pasteur37 ventes depuis 2014 · 1 681 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERHôpital738 ventes · 1 541 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrive-la-Gaillarde9 965 ventes · 1 909 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brive-la-Gaillarde → LA CARTEAutour du n° 17Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 17 Avenue Pasteur à Brive-la-Gaillarde ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 551 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 497 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 17 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2024, appartement de 69 m² à 245 000 €, soit 3 551 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 551 €/m² contre 1 681 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +111 %, et +91 % face à la médiane 2025 de Brive-la-Gaillarde.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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