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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Petit Paradis › n° 1

1 Rue Petit Paradis, Brignoles

Vendu 125 000 € (2 315 €/m²) en 2025 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2000 · CP 8317028 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 1 Rue Petit Paradis, 83170 Brignolescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 630 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Petit Paradis1 805 €/m² 30 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +6 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −20 %Brignoles2 031 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 30 ventes dans la rue
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Calée sur 578 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0153
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2000
NIVEAUX4
LOGEMENTS7
Dernière vente : 2 315 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Rue Petit Paradis

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 250 € À 2 315 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/04/2025 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €
20/12/2024 n° 1 · Appartement · 3 p. 20/12/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 80 000 €1 250 €/m² 1 250 €
29/05/2024 n° 1 · Appartement 29/05/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 95 000 €2 209 €/m² 2 209 €
17/08/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 17/08/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 90 000 €2 045 €/m² 2 045 €
04/03/2022 n° 1 · Appartement · 3 p. 04/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 98 000 €1 531 €/m² 1 531 €
07/06/2019 n° 1 · Appartement · 3 p. 07/06/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 75 000 €1 705 €/m² 1 705 €
30/01/2018 n° 1 · Appartement · 3 p. 30/01/2018 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 88 000 €1 630 €/m² 1 630 €
29/08/2017 n° 1 · Appartement · 2 p. 29/08/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 99 000 €1 523 €/m² 1 523 €
21/05/2014 n° 1 · Appartement 21/05/2014 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 150 000 €1 531 €/m² 1 531 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
843 € 2 619 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 315 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
27 RUE DOC BARBAROUX 60 m² 135 000 € 2 250 €
23 RUE DOC BARBAROUX 114 m² 207 024 € 1 816 €
3 RUE DU HUIT MAI 1945 24 m² 46 992 € 1 958 €
11 RUE DOC BARBAROUX 80 m² 152 000 € 1 900 €
4 PL DU HUIT MAI 131 m² 260 035 € 1 985 €
37 RUE DOC BARBAROUX 48 m² 86 016 € 1 792 €
52 RUE DOC BARBAROUX 76 m² 75 012 € 987 €
52 RUE DOC BARBAROUX 76 m² 139 004 € 1 829 €
52 RUE DOC BARBAROUX 76 m² 82 992 € 1 092 €
14 RUE DOC BARBAROUX 31 m² 46 996 € 1 516 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 843 € à 2 619 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Petit Paradis
Fourchette courante1 517 – 2 283 €/m²
vs commune-19 %
Dernière vente2025
Voir Rue Petit Paradis ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-25 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-44 %
Rendement brut7.4 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 125 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA RUERue Petit Paradis30 ventes depuis 2014 · 1 805 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 031 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Rue Petit Paradis à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 315 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 578 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Rue Petit Paradis a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/04/2025, appartement de 54 m² à 125 000 €, soit 2 315 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petit Paradis ?

Oui : 2 315 €/m² contre 1 805 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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