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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Doc Barbaroux › n° 11

11 Rue Doc Barbaroux, Brignoles

Vendu 152 000 € (1 900 €/m²) en 2022 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 8317012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 111 750 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +3 %Rue Doc Barbaroux1 702 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +14 %Centre Vieille Ville1 531 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Brignoles2 089 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AV0140
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 1 900 €/m² en 2022 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Doc Barbaroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 1 900 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/06/2022 n° 11 · Appartement · 3 p. 29/06/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 152 000 €1 900 €/m² 1 900 €
26/04/2018 n° 11 · Appartement · 3 p. 26/04/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 140 000 €1 750 €/m² 1 750 €
05/01/2016 n° 11 · Appartement · 1 p. 05/01/2016 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 27 500 €833 €/m² 833 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
825 € 5 810 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 900 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7 RUE DOC BARBAROUX 45 m² 67 995 € 1 511 €
7 RUE DOC BARBAROUX 31 m² 50 003 € 1 613 €
7 RUE DOC BARBAROUX 44 m² 60 016 € 1 364 €
7 RUE DOC BARBAROUX 48 m² 75 984 € 1 583 €
7 RUE DOC BARBAROUX 35 m² 70 000 € 2 000 €
14 RUE DOC BARBAROUX 41 m² 54 981 € 1 341 €
14 RUE DOC BARBAROUX 31 m² 46 996 € 1 516 €
8 RUE DOC BARBAROUX 160 m² 430 080 € 2 688 €
5 RUE JULES FERRY 287 m² 470 106 € 1 638 €
11 PL CARAMY 121 m² 143 022 € 1 182 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 825 € à 5 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 66 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Docteur Barbaroux
Fourchette courante1 645 – 2 134 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Docteur Barbaroux ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-43 %
Rendement brut8.6 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,9 %
au prix de 152 k€
NET (EST.)
5,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
995 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Doc Barbaroux31 ventes depuis 2014 · 1 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 531 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Doc Barbaroux à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 900 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Doc Barbaroux a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2022, appartement de 80 m² à 152 000 €, soit 1 900 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Barbaroux ?

Oui : 1 900 €/m² contre 1 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -21 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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