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France › Brignoles › Centre Vieille Ville › Rue Doc Barbaroux › n° 7

7 Rue Doc Barbaroux, Brignoles

Vendu 70 000 € (2 000 €/m²) en 2026 · 9 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 8317018 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 364 €/m² 9 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −20 %Rue Doc Barbaroux1 702 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Centre Vieille Ville1 527 €/m² 760 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Brignoles2 089 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 579 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AV0137 + AV0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX4
LOGEMENTS8
Dernière vente : 2 000 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Doc Barbaroux

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 600 € À 2 000 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/02/2026 n° 7 · Appartement · 2 p. 23/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 70 000 €2 000 €/m² 2 000 €
28/11/2023 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 60 000 €1 364 €/m² 1 364 €
19/12/2022 n° 7 · Appartement · 1 p. 19/12/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 000 €1 613 €/m² 1 613 €
21/12/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 21/12/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 76 000 €1 583 €/m² 1 583 €
08/10/2021 n° 7 · Appartement · 2 p. 08/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 68 000 €1 511 €/m² 1 511 €
30/04/2020 n° 7 · Appartement · 2 p. 30/04/2020 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 75 000 €1 316 €/m² 1 316 €
20/09/2019 n° 7 · Appartement · 2 p. 20/09/2019 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 36 100 €785 €/m² 785 €
25/05/2016 n° 7 · Appartement · 2 p. 25/05/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 15 000 €600 €/m² 600 €
04/07/2014 n° 7 · Appartement · 2 p. 04/07/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 43 000 €935 €/m² 935 €
Tri et filtres s'appliquent aux 9 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 96 SUR 9
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
508 € 5 810 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
11 RUE DOC BARBAROUX 80 m² 152 000 € 1 900 €
8 RUE DOC BARBAROUX 160 m² 430 080 € 2 688 €
14 RUE DOC BARBAROUX 41 m² 54 981 € 1 341 €
14 RUE DOC BARBAROUX 31 m² 46 996 € 1 516 €
11 PL CARAMY 121 m² 143 022 € 1 182 €
5 RUE JULES FERRY 287 m² 470 106 € 1 638 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
12 RUE JULES FERRY 20 m² 116 200 € 5 810 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 508 € à 5 810 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 72 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue du Docteur Barbaroux
Fourchette courante1 649 – 2 132 €/m²
vs commune-9 %
Dernière vente2026
Voir Rue du Docteur Barbaroux ↗
Centre Vieille Ville
Tendance 3 ans+3 %
Dans la commune6ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-27 %
Voir Centre Vieille Ville ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+6 %
vs département-43 %
Rendement brut7.1 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune83ᵉ sur 116
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques2 064 – 3 624 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,5 %
au prix de 70 k€
NET (EST.)
5,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
435 €
35 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Doc Barbaroux31 ventes depuis 2014 · 1 702 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERCentre Vieille Ville760 ventes · 1 527 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 2 089 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Doc Barbaroux à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 579 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Doc Barbaroux a-t-il été vendu ?

9 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/02/2026, appartement de 35 m² à 70 000 €, soit 2 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Doc Barbaroux ?

Oui : 2 000 €/m² contre 1 702 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et -16 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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