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France › Brignoles › Extension Années 80-90 › Chemin du Pin › n° 1306

1306 Chemin du Pin, Brignoles

Vendu 337 000 € (3 965 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2015 · CP 8317013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 13063 015 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Chemin du Pin3 500 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +10 %Extension Années 80-902 749 €/m² 1 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −15 %Brignoles3 545 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1306Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 74 ventes comparables à moins de 62 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH1122 + BH1126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2015
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN425 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 965 €/m² en 2023 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1306 Chemin du Pin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 634 € À 3 965 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/05/2023 n° 1306 · Maison · 4 p. 03/05/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 337 000 €3 965 €/m² 3 965 €
01/03/2022 n° 1306 · Maison · 4 p. 01/03/2022 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 315 060 €3 707 €/m² 3 707 €
24/09/2021 n° 1306 · Maison · 4 p. 24/09/2021 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 301 490 €3 015 €/m² 3 015 €
29/10/2018 n° 1306 · Maison · 4 p. 29/10/2018 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 223 900 €2 634 €/m² 2 634 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 200 € 5 374 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 965 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 LE PIN 90 m² 261 990 € 2 911 €
2 B LE PIN 91 m² 266 994 € 2 934 €
5005 F CHE DU PIN 116 m² 475 948 € 4 103 €
1306 CHE DU PIN 100 m² 301 500 € 3 015 €
1400 7 CHE DU PIN 82 m² 440 668 € 5 374 €
5118 LES BREGUIERES 150 m² 330 000 € 2 200 €
1496 CHE DU PIN 95 m² 119 985 € 1 263 €
1400 B CHE DU PIN 87 m² 436 653 € 5 019 €
1400 B CHE DU PIN 87 m² 408 987 € 4 701 €
1520 CHE DU PIN 84 m² 388 920 € 4 630 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 200 € à 5 374 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Pin
Ventes sur la voie0
Voir Chemin du Pin ↗
Extension Années 80-90
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Extension Années 80-90 ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut4 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune106ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 337 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 037 €
85 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1306 ?

LA RUEChemin du Pin59 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 80-901 377 ventes · 2 749 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 3 545 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 1306Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1306 Chemin du Pin à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 965 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 74 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1306 Chemin du Pin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/05/2023, maison de 85 m² à 337 000 €, soit 3 965 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Pin ?

Oui : 3 965 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +13 %, et +66 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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