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France › Brignoles › Extension Années 80-90 › Chemin du Pin › n° 664

664 Chemin du Pin, Brignoles

Vendu 250 000 € (3 472 €/m²) en 2023 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 831701 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 6643 053 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Chemin du Pin3 500 €/m² 59 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +11 %Extension Années 80-902 752 €/m² 1 377 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −14 %Brignoles3 530 €/m² 3 378 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 664Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 59 ventes dans la rue
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Calée sur 111 ventes comparables à moins de 61 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles BH1064 + BH1067 + BH0981 + BH0894
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2014
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 602 m²
Dernière vente : 3 472 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 664 Chemin du Pin

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 737 € À 3 472 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
08/09/2023 n° 664 · Maison · 4 p. 08/09/2023 · MAISON · 72 M² Maison 72 m² 250 000 €3 472 €/m² 3 472 €
09/06/2022 n° 664 · Maison · 6 p. 09/06/2022 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 359 100 €3 294 €/m² 3 294 €
23/01/2018 n° 664 · Maison · 4 p. 23/01/2018 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 290 000 €3 053 €/m² 3 053 €
21/07/2014 n° 664 · Maison · 4 p. 21/07/2014 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 260 000 €2 737 €/m² 2 737 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
844 € 4 841 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 472 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
30 LOT LE PETIT NICE 86 m² 359 824 € 4 184 €
30 LOT LE PETIT NICE 86 m² 363 694 € 4 229 €
28 LOT LE PETIT NICE 90 m² 75 960 € 844 €
9159 LOT LE PETIT NICE 123 m² 439 356 € 3 572 €
669 CHE DU PIN 96 m² 348 960 € 3 635 €
5000 F LES BREGUIERES 94 m² 263 012 € 2 798 €
9679 LES BREGUIERES 142 m² 389 932 € 2 746 €
9679 LES BREGUIERES 142 m² 443 040 € 3 120 €
9681 LES BREGUIERES 80 m² 135 840 € 1 698 €
9050 RTE DE NICE 115 m² 185 035 € 1 609 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 844 € à 4 841 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 246 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Chemin du Pin
Ventes sur la voie0
Voir Chemin du Pin ↗
Extension Années 80-90
Tendance 3 ans+6 %
Dans la commune1ᵉ sur 6 quartiers
vs commune-22 %
Voir Extension Années 80-90 ↗
Brignoles
Tendance 3 ans+4 %
vs département-14 %
Rendement brut3.7 %
Voir Brignoles ↗
Var
Rang de la commune106ᵉ sur 146
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques2 918 – 4 350 €/m²
Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,2 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
878 €
72 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
24 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 664 ?

LA RUEChemin du Pin59 ventes depuis 2014 · 3 500 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 80-901 377 ventes · 2 752 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 378 ventes · 3 530 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 664Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 664 Chemin du Pin à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 472 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 111 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 664 Chemin du Pin a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/09/2023, maison de 72 m² à 250 000 €, soit 3 472 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Pin ?

Non : 3 472 €/m² contre 3 500 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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