France › Brignoles › Extension Années 50-70 b › Avenue Frederic Mistral › n° 550

550 Avenue Frederic Mistral, Brignoles

Vendu 223 000 € (3 912 €/m²) en 2023 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2021 · CP 8317025 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5503 421 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +10 %Avenue Frederic Mistral3 124 €/m² 105 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +42 %Extension Années 50-70 b2 408 €/m² 494 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +71 %Brignoles2 003 €/m² 3 352 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 550Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 105 ventes dans la rue

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Calée sur 421 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AR0017

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX3

LOGEMENTS12

Dernière vente : 3 912 €/m² en 2023 · +25 % vs la rue

Ventes enregistrées au 550 Avenue Frederic Mistral

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 276 € À 7 293 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

23/11/2023 n° 550 · Appartement · 3 p. 23/11/2023 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 223 000 €3 912 €/m² 3 912 €

24/11/2022 n° 550 · Appartement · 2 p. 24/11/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

01/04/2022 n° 550 · Appartement · 3 p. 01/04/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 194 750 €3 478 €/m² 3 478 €

14/09/2021 n° 550 · Appartement · 3 p. 14/09/2021 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 192 500 €3 500 €/m² 3 500 €

04/05/2021 n° 550 · Appartement · 2 p. 04/05/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 000 €3 041 €/m² 3 041 €

27/04/2021 n° 550 · Appartement · 3 p. 27/04/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 204 000 €3 344 €/m² 3 344 €

25/03/2021 n° 550 · Appartement · 3 p. 25/03/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 205 000 €3 361 €/m² 3 361 €

17/03/2021 n° 550 · Appartement · 2 p. 17/03/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 165 000 €3 837 €/m² 3 837 €

02/03/2021 n° 550 · Appartement · 3 p. 02/03/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 195 000 €3 421 €/m² 3 421 €

18/02/2021 n° 550 · Appartement · 3 p. 18/02/2021 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 195 000 €3 482 €/m² 3 482 €

14/01/2021 n° 550 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 299 000 €7 293 €/m² 7 293 €

10/11/2017 n° 550 · Maison · 4 p. 10/11/2017 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 125 000 €1 276 €/m² 1 276 €

Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

23 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 490 n° 646 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 21−2 %3 054 €/m²Maison 58 m² · vendu 2025 n° 23 B−68 %990 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−65 %1 096 €/m²Maison 520 m² · vendu 2015 n° 43−33 %2 080 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 49+32 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025 n° 113−50 %1 551 €/m²Appt 169 m² · vendu 2021 n° 655+21 %3 768 €/m²Appt 60 m² · vendu 2024

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 124 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 30+3 %3 215 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025 n° 38+17 %3 662 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 38 B−16 %2 615 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022 n° 490+24 %3 869 €/m²Appt 36 m² · 30 ventes · 2025

n° 550VOUS ÊTES ICI3 421 €/m²12 ventes · dernière 2023

n° 646−38 %1 929 €/m²Maison 141 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 23 adresses vendues Avenue Frederic Mistral →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 169 € 4 040 € ▲ VENTE 2023 ICI · 3 912 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

490 AV FREDERIC MISTRAL 36 m² 114 984 € 3 194 €

221 ANC CHEM LA CELLE A BRIGNO 97 m² 304 968 € 3 144 €

655 AV FREDERIC MISTRAL 60 m² 226 080 € 3 768 €

9900 AV FREDERIC MISTRAL 103 m² 182 001 € 1 767 €

1 F AV FREDERIC MISTRAL 47 m² 165 017 € 3 511 €

1 F AV FREDERIC MISTRAL 82 m² 331 280 € 4 040 €

1 F AV FREDERIC MISTRAL 65 m² 225 030 € 3 462 €

9001 LOT SAN SUMIAN 50 m² 70 000 € 1 400 €

9001 LOT SAN SUMIAN 71 m² 82 999 € 1 169 €

9001 LOT SAN SUMIAN 50 m² 128 000 € 2 560 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 169 € à 4 040 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 140 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 157 – 4 002 €/m²

vs commune+80 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Extension Années 50-70 b

Tendance 3 ans+6 %

Dans la commune3ᵉ sur 6 quartiers

vs commune+20 %

Voir Extension Années 50-70 b ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+6 %

vs département-45 %

Rendement brut6.1 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune83ᵉ sur 116

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 069 – 3 624 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 223 k€

NET (EST.)

2,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

709 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 550 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral105 ventes depuis 2014 · 3 124 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 50-70 b494 ventes · 2 408 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 352 ventes · 2 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 550Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 550 Avenue Frederic Mistral à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (3 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 421 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 550 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/11/2023, appartement de 57 m² à 223 000 €, soit 3 912 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 3 912 €/m² contre 3 124 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +25 %, et +63 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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