France › Brignoles › Extension Années 50-70 b › Avenue Frederic Mistral › n° 21

21 Avenue Frederic Mistral, Brignoles

Vendu 177 114 € (3 054 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 831700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 213 054 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici +0 %Avenue Frederic Mistral3 047 €/m² 104 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +18 %Extension Années 50-70 b2 585 €/m² 483 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +17 %Brignoles2 603 €/m² 3 197 ventesPrix à Brignoles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 104 ventes dans la rue

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Calée sur 119 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AV1682

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1850

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN63 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 054 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Avenue Frederic Mistral

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

29/08/2025 n° 21 · Maison · 3 p. 29/08/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 177 114 €3 054 €/m² 3 054 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Avenue Frederic Mistral, numéro par numéro

24 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 23 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1 F+11 %3 371 €/m²Appt 65 m² · 15 ventes · 2024 n° 3−70 %913 €/m²Maison 230 m² · vendu 2021 n° 5 B−23 %2 349 €/m²Appt 149 m² · vendu 2023 n° 13−53 %1 438 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2021

n° 21VOUS ÊTES ICI3 054 €/m²1 vente · dernière 2025

n° 23 B−68 %990 €/m²Appt 120 m² · 2 ventes · 2021 n° 33−64 %1 096 €/m²Maison 520 m² · vendu 2015 n° 43−32 %2 080 €/m²Maison 125 m² · vendu 2022 n° 49+35 %4 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2025

AVENUE FREDERIC MISTRALMÉDIANE DE LA RUE 3 047 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 20−31 %2 116 €/m²Maison 189 m² · vendu 2023 n° 30+6 %3 215 €/m²Appt 39 m² · 11 ventes · 2025 n° 38+20 %3 662 €/m²Maison 68 m² · vendu 2023 n° 38 B−14 %2 615 €/m²Maison 109 m² · vendu 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Les 24 adresses vendues Avenue Frederic Mistral →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

631 € 4 405 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 054 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

9463 CHE DE CUMIN 85 m² 200 005 € 2 353 €

184 CHE DE CUMIN 85 m² 214 965 € 2 529 €

9007 CHE DE CUMIN 92 m² 319 976 € 3 478 €

15 CARYAMETTE 81 m² 208 980 € 2 580 €

20 AV FREDERIC MISTRAL 189 m² 399 924 € 2 116 €

6 PL SAINT FRANCOIS 95 m² 418 475 € 4 405 €

38 B AV FREDERIC MISTRAL 109 m² 285 035 € 2 615 €

3 IMP PAS DE GRAINS 192 m² 220 032 € 1 146 €

9003 AV FREDERIC MISTRAL 90 m² 233 010 € 2 589 €

9408 AV FREDERIC MISTRAL 121 m² 329 967 € 2 727 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 631 € à 4 405 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 248 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Avenue Frédéric Mistral

Fourchette courante2 101 – 3 067 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2025

Voir Avenue Frédéric Mistral ↗

Extension Années 50-70 b

Tendance 3 ans+12 %

Dans la commune4ᵉ sur 6 quartiers

vs commune-1 %

Voir Extension Années 50-70 b ↗

Brignoles

Tendance 3 ans+9 %

vs département-37 %

Rendement brut5.4 %

Voir Brignoles ↗

Var

Rang de la commune107ᵉ sur 145

Tendance 3 ans+6 %

Communes typiques2 937 – 4 382 €/m²

Voir Var ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 177 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

707 €

58 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUEAvenue Frederic Mistral104 ventes depuis 2014 · 3 047 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERExtension Années 50-70 b483 ventes · 2 585 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignoles3 197 ventes · 2 603 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignoles → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Avenue Frederic Mistral à Brignoles ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 054 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 119 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Avenue Frederic Mistral a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/08/2025, maison de 58 m² à 177 114 €, soit 3 054 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Frederic Mistral ?

Oui : 3 054 €/m² contre 3 047 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Brignoles.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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