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France › Brignais › Nord-Est › Impasse Robert › n° 9008

9008 Impasse Robert, Brignais

Vendu 100 000 € (971 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6953076 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 9008971 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −72 %Nord-Est3 516 €/m² 605 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −75 %Brignais3 940 €/m² 1 977 ventesPrix à Brignais → LA CARTEAutour du n° 9008Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 300 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BE0385
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS5
Dernière vente : 971 €/m² en 2020 · −76 % vs la rue

Ventes enregistrées au 9008 Impasse Robert

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
30/07/2020 n° 9008 · Appartement · 4 p. 30/07/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 100 000 €971 €/m² 971 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Robert, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 12n° 9401 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−10 %3 641 €/m²Maison 48 m² · 2 ventes · 2025n° 7+2 %4 135 €/m²Maison 52 m² · vendu 2022n° 9401−37 %2 569 €/m²Appt 72 m² · 2 ventes · 2025
IMPASSE ROBERTMÉDIANE DE LA RUE 4 066 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %4 066 €/m²Maison 238 m² · vendu 2023n° 12−53 %1 905 €/m²Appt 105 m² · vendu 2019
n° 9008VOUS ÊTES ICI971 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 500 € 4 638 € ▲ VENTE 2020 ICI · 971 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
50 RUE GENERAL DE GAULLE 52 m² 212 784 € 4 092 €
50 RUE GENERAL DE GAULLE 73 m² 290 029 € 3 973 €
50 RUE GENERAL DE GAULLE 52 m² 208 000 € 4 000 €
50 RUE GENERAL DE GAULLE 52 m² 239 304 € 4 602 €
9401 IMP ROBERT 72 m² 190 008 € 2 639 €
9401 IMP ROBERT 72 m² 180 000 € 2 500 €
35 IMP DE LA PEROUSE 60 m² 184 980 € 3 083 €
3 RUE JEANNE PARISET 67 m² 229 006 € 3 418 €
3 RUE JEANNE PARISET 89 m² 360 005 € 4 045 €
3 RUE JEANNE PARISET 113 m² 475 956 € 4 212 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 500 € à 4 638 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 107 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Robert
Ventes sur la voie4
Nord-Est
Tendance 3 ans-15 %
Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nord-Est ↗
Brignais
Tendance 3 ans-5 %
vs département0 %
Rendement brut4.8 %
Voir Brignais ↗
Rhône
Rang de la commune40ᵉ sur 139
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques2 812 – 4 076 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
17,1 %
au prix de 100 k€
NET (EST.)
12,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 428 €
103 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
6 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 9008 ?

LE QUARTIERNord-Est605 ventes · 3 516 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrignais1 977 ventes · 3 940 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brignais → LA CARTEAutour du n° 9008Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 9008 Impasse Robert à Brignais ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (971 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 300 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 9008 Impasse Robert a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 30/07/2020, appartement de 103 m² à 100 000 €, soit 971 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Robert ?

Non : 971 €/m² contre 4 066 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -76 %, et -76 % face à la médiane 2025 de Brignais.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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