France › Briançon › République-Sainte Catherine › Rue Gen Colaud › n° 8

8 Rue Gen Colaud, Briançon

Vendu 190 700 € (3 346 €/m²) en 2022 · 26 ventes enregistrées à ce numéro · CP 051001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 83 346 €/m² 26 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Rue Gen Colaud3 303 €/m² 28 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +39 %République-Sainte Catherine2 399 €/m² 836 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Briançon3 124 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 28 ventes dans la rue

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Calée sur 812 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 346 €/m² en 2022 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 8 Rue Gen Colaud

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 012 € À 4 287 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/08/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 16/08/2022 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 190 700 €3 346 €/m² 3 346 €

28/09/2021 n° 8 · Appartement · 2 p. 28/09/2021 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 193 800 €3 400 €/m² 3 400 €

10/06/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 10/06/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 251 010 €3 260 €/m² 3 260 €

28/05/2021 n° 8 · Appartement · 3 p. 28/05/2021 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 283 500 €3 682 €/m² 3 682 €

27/04/2021 n° 8 · Appartement · 8 p. 27/04/2021 · APPT · 173 M² Appartement 173 m² 175 000 €1 012 €/m² 1 012 €

06/01/2020 n° 8 · Appartement · 5 p. 06/01/2020 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 370 000 €3 217 €/m² 3 217 €

18/10/2019 n° 8 · Appartement · 5 p. 18/10/2019 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 321 200 €2 818 €/m² 2 818 €

30/09/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 30/09/2019 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 274 382 €3 977 €/m² 3 977 €

05/04/2019 n° 8 · Appartement · 4 p. 05/04/2019 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 318 000 €2 891 €/m² 2 891 €

15/03/2019 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/03/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 265 000 €3 630 €/m² 3 630 €

08/08/2018 n° 8 · Appartement · 4 p. 08/08/2018 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 280 000 €3 457 €/m² 3 457 €

07/06/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 07/06/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 159 000 €2 789 €/m² 2 789 €

23/05/2018 n° 8 · Appartement · 2 p. 23/05/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 149 000 €2 614 €/m² 2 614 €

02/11/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 02/11/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 382 €3 920 €/m² 3 920 €

21/09/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/09/2017 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 229 000 €2 974 €/m² 2 974 €

21/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 21/03/2017 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 153 022 €2 782 €/m² 2 782 €

20/03/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 20/03/2017 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 248 530 €3 602 €/m² 3 602 €

13/01/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/01/2017 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 197 187 €4 287 €/m² 4 287 €

27/12/2016 n° 8 · Appartement 27/12/2016 · APPT · 158 M² Appartement 158 m² 547 941 €3 468 €/m² 3 468 €

22/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 22/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 500 €3 240 €/m² 3 240 €

13/12/2016 n° 8 · Appartement · 2 p. 13/12/2016 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 216 950 €2 818 €/m² 2 818 €

13/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 270 809 €3 660 €/m² 3 660 €

13/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 13/12/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 223 135 €3 985 €/m² 3 985 €

12/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 12/12/2016 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 199 594 €3 629 €/m² 3 629 €

03/12/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 03/12/2016 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 227 983 €3 081 €/m² 3 081 €

29/11/2016 n° 8 · Appartement · 3 p. 29/11/2016 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 252 000 €3 652 €/m² 3 652 €

Tri et filtres s'appliquent aux 26 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 26

Rue Gen Colaud, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−30 %2 296 €/m²Appt 98 m² · 2 ventes · 2024

RUE GEN COLAUDMÉDIANE DE LA RUE 3 303 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8VOUS ÊTES ICI3 346 €/m²26 ventes · dernière 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 012 € 3 844 € ▲ VENTE 2022 ICI · 3 346 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE GEN COLAUD 77 m² 251 020 € 3 260 €

8 RUE GEN COLAUD 57 m² 193 800 € 3 400 €

8 RUE GEN COLAUD 77 m² 283 514 € 3 682 €

8 RUE GEN COLAUD 57 m² 190 722 € 3 346 €

8 RUE GEN COLAUD 173 m² 175 076 € 1 012 €

9 RUE GEN COLAUD 98 m² 289 982 € 2 959 €

5 PL DE L EUROPE 77 m² 155 001 € 2 013 €

18 AV DU 159EME RIA 80 m² 110 000 € 1 375 €

14 AV DU 159EME RIA 58 m² 120 002 € 2 069 €

10 AV DU 159EME RIA 69 m² 115 989 € 1 681 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 012 € à 3 844 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 73 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Général Colaud

Ventes sur la voie0

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République-Sainte Catherine

Tendance 3 ans+27 %

Dans la commune2ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

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Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+21 %

Rendement brut4.5 %

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Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,3 %

au prix de 191 k€

NET (EST.)

3,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

683 €

57 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

23 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Gen Colaud28 ventes depuis 2014 · 3 303 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRépublique-Sainte Catherine836 ventes · 2 399 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 124 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Gen Colaud à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (3 346 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 812 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Gen Colaud a-t-il été vendu ?

26 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/08/2022, appartement de 57 m² à 190 700 €, soit 3 346 €/m².

Est-ce cher pour Rue Gen Colaud ?

Oui : 3 346 €/m² contre 3 303 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +2 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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