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France › Briançon › Briançon Vauban › Rue du Temple › n° 31

31 Rue du Temple, Briançon

Vendu 105 000 € (1 313 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1700 · CP 0510018 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 311 313 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −18 %Rue du Temple1 602 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −18 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −57 %Briançon3 045 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 392 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0201
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
TERRAIN195 m²
Dernière vente : 1 313 €/m² en 2022 · −18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 31 Rue du Temple

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
11/05/2022 n° 31 · Appartement · 5 p. 11/05/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 105 000 €1 313 €/m² 1 313 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
567 € 3 849 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 313 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 RUE DU TEMPLE 60 m² 90 000 € 1 500 €
33 RUE DU TEMPLE 42 m² 74 802 € 1 781 €
33 RUE DU TEMPLE 49 m² 63 994 € 1 306 €
33 RUE DU TEMPLE 49 m² 73 010 € 1 490 €
29 RUE DU TEMPLE 37 m² 47 064 € 1 272 €
29 RUE DU TEMPLE 264 m² 343 992 € 1 303 €
20 RUE DU TEMPLE 36 m² 39 996 € 1 111 €
20 RUE DU TEMPLE 65 m² 119 990 € 1 846 €
20 RUE DU TEMPLE 53 m² 203 997 € 3 849 €
14 RUE DU TEMPLE 24 m² 59 136 € 2 464 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 567 € à 3 849 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 29 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Temple
Fourchette courante1 763 – 3 009 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Temple ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-47 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+18 %
Rendement brut6.2 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
11 %
au prix de 105 k€
NET (EST.)
7,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
959 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 31 ?

LA RUERue du Temple37 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 31Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 31 Rue du Temple à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 313 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 392 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 31 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/05/2022, appartement de 80 m² à 105 000 €, soit 1 313 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Non : 1 313 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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