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France › Briançon › Briançon Vauban › Rue du Temple › n° 21

21 Rue du Temple, Briançon

Vendu 131 500 € (2 229 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1700 · CP 0510039 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 017 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue du Temple1 602 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −37 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −67 %Briançon3 045 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue
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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AP0206
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1700
NIVEAUX5
LOGEMENTS4
Dernière vente : 2 229 €/m² en 2021 · +39 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 017 € À 2 229 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/07/2021 n° 21 · Appartement · 4 p. 12/07/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 131 500 €2 229 €/m² 2 229 €
27/02/2017 n° 21 · Appartement · 4 p. 27/02/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 60 000 €1 017 €/m² 1 017 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
496 € 3 183 € ▲ VENTE 2021 ICI · 2 229 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
23 RUE DU TEMPLE 30 m² 55 830 € 1 861 €
23 RUE DU TEMPLE 60 m² 166 260 € 2 771 €
23 RUE DU TEMPLE 30 m² 49 980 € 1 666 €
13 GRANDE RUE 42 m² 88 830 € 2 115 €
13 GRANDE RUE 90 m² 160 020 € 1 778 €
13 GR GRANDE RUE 80 m² 158 000 € 1 975 €
13 GRANDE RUE 80 m² 254 640 € 3 183 €
17 RUE DU TEMPLE 62 m² 100 006 € 1 613 €
18 AV VAUBAN 115 m² 57 040 € 496 €
18 AV VAUBAN 74 m² 95 978 € 1 297 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 496 € à 3 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 23 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Temple
Fourchette courante1 763 – 3 009 €/m²
vs commune-28 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Temple ↗
Briançon Vauban
Tendance 3 ans+33 %
Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-47 %
Voir Briançon Vauban ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+18 %
Rendement brut6 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 132 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
707 €
59 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue du Temple37 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue du Temple à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (2 229 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/07/2021, appartement de 59 m² à 131 500 €, soit 2 229 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 2 229 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +39 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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