France › Briançon › Briançon Vauban › Rue du Temple › n° 23

23 Rue du Temple, Briançon

Vendu 49 979 € (1 666 €/m²) en 2021 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 051004 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 231 861 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +16 %Rue du Temple1 602 €/m² 37 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +16 %Briançon Vauban1 607 €/m² 335 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −39 %Briançon3 045 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 37 ventes dans la rue

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Calée sur 372 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AP0205

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1980

NIVEAUX5

LOGEMENTS8

Dernière vente : 1 666 €/m² en 2021 · +4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 23 Rue du Temple

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 666 € À 2 771 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 18/11/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 49 979 €1 666 €/m² 1 666 €

03/11/2021 n° 23 · Appartement · 3 p. 03/11/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 166 250 €2 771 €/m² 2 771 €

04/10/2021 n° 23 · Appartement · 1 p. 04/10/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 55 835 €1 861 €/m² 1 861 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue du Temple, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 21 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5−13 %1 400 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021 n° 15−45 %882 €/m²Appt 22 m² · 4 ventes · 2021 n° 17−17 %1 328 €/m²Appt 62 m² · 3 ventes · 2023 n° 21+1 %1 623 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2021

n° 23VOUS ÊTES ICI1 861 €/m²3 ventes · dernière 2021

n° 29−20 %1 287 €/m²Appt 37 m² · 2 ventes · 2025 n° 31−18 %1 313 €/m²Appt 80 m² · vendu 2022 n° 33+6 %1 694 €/m²Appt 60 m² · 7 ventes · 2025

RUE DU TEMPLEMÉDIANE DE LA RUE 1 602 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 2+71 %2 740 €/m²Appt 45 m² · 2 ventes · 2022 n° 12−52 %765 €/m²Appt 115 m² · vendu 2022 n° 14+30 %2 076 €/m²Appt 24 m² · 6 ventes · 2024 n° 20−25 %1 200 €/m²Appt 53 m² · 5 ventes · 2023

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

496 € 3 183 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 666 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

15 GR GRANDE RUE 97 m² 54 999 € 567 €

12 RUE DU TEMPLE 115 m² 87 975 € 765 €

15 GRANDE RUE 40 m² 40 240 € 1 006 €

21 RUE DU TEMPLE 59 m² 131 511 € 2 229 €

13 GRANDE RUE 42 m² 88 830 € 2 115 €

13 GRANDE RUE 90 m² 160 020 € 1 778 €

13 GR GRANDE RUE 80 m² 158 000 € 1 975 €

13 GRANDE RUE 80 m² 254 640 € 3 183 €

14 RUE DU TEMPLE 46 m² 123 004 € 2 674 €

14 RUE DU TEMPLE 24 m² 59 136 € 2 464 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 496 € à 3 183 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 28 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue du Temple

Fourchette courante1 763 – 3 009 €/m²

vs commune-28 %

Dernière vente2025

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Briançon Vauban

Tendance 3 ans+33 %

Dans la commune5ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-47 %

Voir Briançon Vauban ↗

Briançon

Tendance 3 ans+28 %

vs département+18 %

Rendement brut5 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune20ᵉ sur 50

Tendance 3 ans+17 %

Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,6 %

au prix de 50 k€

NET (EST.)

6,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

360 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 23 ?

LA RUERue du Temple37 ventes depuis 2014 · 1 602 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Vauban335 ventes · 1 607 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 045 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 23Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 23 Rue du Temple à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 666 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 372 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 23 Rue du Temple a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2021, appartement de 30 m² à 49 979 €, soit 1 666 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Temple ?

Oui : 1 666 €/m² contre 1 602 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +4 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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