France › Briançon › Grande Boucle › Route de Puy St Pierre › n° 2

2 Route de Puy St Pierre, Briançon

Vendu 142 800 € (2 164 €/m²) en 2024 · 27 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1959 · CP 051008 % MOINS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 2 Route de Puy St Pierre, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 034 €/m² 27 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Route de Puy St Pierre2 354 €/m² 33 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −14 %Grande Boucle2 355 €/m² 690 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −35 %Briançon3 121 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 33 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 566 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0389

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1959

NIVEAUX5

LOGEMENTS55

Dernière vente : 2 164 €/m² en 2024 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Route de Puy St Pierre

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 206 € À 2 941 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2024 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/09/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 142 800 €2 164 €/m² 2 164 €

11/09/2024 n° 2 · Appartement · 2 p. 11/09/2024 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 126 800 €2 486 €/m² 2 486 €

09/11/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 09/11/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

27/07/2023 n° 2 · Appartement · 4 p. 27/07/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 220 000 €2 821 €/m² 2 821 €

27/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/04/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 200 000 €2 941 €/m² 2 941 €

20/04/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 20/04/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 160 550 €2 433 €/m² 2 433 €

15/03/2023 n° 2 · Appartement · 3 p. 15/03/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 175 920 €2 665 €/m² 2 665 €

03/11/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 03/11/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 95 000 €1 462 €/m² 1 462 €

23/06/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 23/06/2022 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 110 000 €2 157 €/m² 2 157 €

19/01/2022 n° 2 · Appartement · 2 p. 19/01/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 122 000 €2 346 €/m² 2 346 €

16/04/2021 n° 2 · Appartement · 3 p. 16/04/2021 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 82 000 €1 206 €/m² 1 206 €

23/09/2020 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/09/2020 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 156 600 €2 034 €/m² 2 034 €

23/01/2020 n° 2 · Appartement · 1 p. 23/01/2020 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 50 350 €1 624 €/m² 1 624 €

17/12/2019 n° 2 · Appartement · 2 p. 17/12/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 90 000 €1 731 €/m² 1 731 €

29/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 29/10/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 125 000 €1 838 €/m² 1 838 €

23/10/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 23/10/2019 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 120 200 €1 821 €/m² 1 821 €

08/01/2019 n° 2 · Appartement · 3 p. 08/01/2019 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 000 €1 691 €/m² 1 691 €

10/04/2018 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/04/2018 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 95 000 €1 397 €/m² 1 397 €

10/07/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/07/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 122 000 €1 848 €/m² 1 848 €

19/05/2017 n° 2 · Appartement · 3 p. 19/05/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 134 700 €2 138 €/m² 2 138 €

17/10/2016 n° 2 · Appartement · 3 p. 17/10/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 139 080 €2 045 €/m² 2 045 €

23/05/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 23/05/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 163 000 €2 090 €/m² 2 090 €

06/04/2016 n° 2 · Appartement · 4 p. 06/04/2016 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 101 450 €1 301 €/m² 1 301 €

10/08/2015 n° 2 · Appartement · 3 p. 10/08/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 131 500 €2 087 €/m² 2 087 €

11/12/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 11/12/2014 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 152 000 €1 974 €/m² 1 974 €

27/11/2014 n° 2 · Appartement · 3 p. 27/11/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 120 000 €1 905 €/m² 1 905 €

15/07/2014 n° 2 · Appartement · 4 p. 15/07/2014 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 27 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 27

Route de Puy St Pierre, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−51 %1 161 €/m²Appt 140 m² · 2 ventes · 2017

ROUTE DE PUY ST PIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 354 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2VOUS ÊTES ICI2 034 €/m²27 ventes · dernière 2024

n° 10−17 %1 949 €/m²Appt 118 m² · vendu 2018 n° 34+0 %2 362 €/m²Appt 58 m² · 3 ventes · 2022

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 260 € 5 000 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 164 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 RTE DE GAP 90 m² 230 040 € 2 556 €

1 RTE DE GAP 77 m² 157 773 € 2 049 €

1 RTE DE GAP 60 m² 75 600 € 1 260 €

34 RTE DE PUY SAINT PIERRE 91 m² 308 763 € 3 393 €

34 RTE DE PUY ST PIERRE 58 m² 136 996 € 2 362 €

2 RTE DE GAP 63 m² 137 088 € 2 176 €

2 RTE DE GAP 65 m² 135 720 € 2 088 €

2 RTE DE GAP 61 m² 215 025 € 3 525 €

2 RTE DE GAP 65 m² 153 335 € 2 359 €

2 RTE DE GAP 54 m² 96 012 € 1 778 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 260 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 220 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Route de Puy-Saint-Pierre

Fourchette courante2 587 – 3 211 €/m²

vs commune-7 %

Dernière vente2025

Voir Route de Puy-Saint-Pierre ↗

Grande Boucle

Tendance 3 ans+34 %

Dans la commune3ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-25 %

Voir Grande Boucle ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+20 %

Rendement brut5.5 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,6 %

au prix de 143 k€

NET (EST.)

4,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

791 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA RUERoute de Puy St Pierre33 ventes depuis 2014 · 2 354 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGrande Boucle690 ventes · 2 355 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 121 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Route de Puy St Pierre à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 164 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 566 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Route de Puy St Pierre a-t-il été vendu ?

27 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 20/09/2024, appartement de 66 m² à 142 800 €, soit 2 164 €/m².

Est-ce cher pour Route de Puy St Pierre ?

Non : 2 164 €/m² contre 2 354 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -33 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 2 Route de Puy St Pierre