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France › Briançon › Briançon Nord › Route de Grenoble › n° 7

7 Route de Grenoble, Briançon

Vendu 127 000 € (2 886 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1957 · CP 0510010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71 638 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −49 %Route de Grenoble3 190 €/m² 238 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −38 %Briançon Nord2 641 €/m² 804 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −48 %Briançon3 152 €/m² 3 182 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 238 ventes dans la rue
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Calée sur 482 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AN0242
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1957
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 886 €/m² en 2023 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Route de Grenoble

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 638 € À 2 886 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
10/11/2023 n° 7 · Appartement · 2 p. 10/11/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 000 €2 886 €/m² 2 886 €
27/11/2019 n° 7 · Appartement · 4 p. 27/11/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 154 000 €1 638 €/m² 1 638 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 752 € 6 697 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 886 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 RTE DE GRENOBLE 155 m² 405 015 € 2 613 €
18 RTE DE GRENOBLE 80 m² 270 000 € 3 375 €
26 AV BALDENBERGER 73 m² 174 981 € 2 397 €
26 AV BALDENBERGER 53 m² 141 563 € 2 671 €
26 AV BALDENBERGER 42 m² 142 254 € 3 387 €
20 AV BALDENBERGER 41 m² 81 016 € 1 976 €
20 AV BALDENBERGER 26 m² 47 996 € 1 846 €
20 AV BALDENBERGER 79 m² 202 003 € 2 557 €
18 AV BALDENBERGER 64 m² 138 688 € 2 167 €
12 RTE DE GRENOBLE 61 m² 295 972 € 4 852 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 752 € à 6 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 143 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Grenoble
Fourchette courante3 607 – 4 856 €/m²
vs commune+30 %
Dernière vente2025
Voir Route de Grenoble ↗
Briançon Nord
Tendance 3 ans+16 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-16 %
Voir Briançon Nord ↗
Briançon
Tendance 3 ans+28 %
vs département+22 %
Rendement brut4.3 %
Voir Briançon ↗
Hautes-Alpes
Rang de la commune20ᵉ sur 50
Tendance 3 ans+17 %
Communes typiques2 106 – 2 881 €/m²
Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5 %
au prix de 127 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
527 €
44 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERoute de Grenoble238 ventes depuis 2014 · 3 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord804 ventes · 2 641 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 182 ventes · 3 152 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Route de Grenoble à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 886 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 482 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Route de Grenoble a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/11/2023, appartement de 44 m² à 127 000 €, soit 2 886 €/m².

Est-ce cher pour Route de Grenoble ?

Non : 2 886 €/m² contre 3 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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