France › Briançon › Briançon Nord › Chemin de Mas de Blais › n° 12

12 Chemin de Mas de Blais, Briançon

Vendu 140 320 € (1 220 €/m²) en 2022 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1950 · CP 0510066 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 12 Chemin de Mas de Blais, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 121 269 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −65 %Chemin de Mas de Blais3 592 €/m² 16 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −52 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −63 %Briançon3 435 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 16 ventes dans la rue

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Calée sur 87 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AC0174

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1950

NIVEAUX2

LOGEMENTS5

Dernière vente : 1 220 €/m² en 2022 · −66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 12 Chemin de Mas de Blais

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 220 € À 2 612 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/10/2022 n° 12 · Appartement · 4 p. 18/10/2022 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 140 320 €1 220 €/m² 1 220 €

05/10/2022 n° 12 · Appartement · 3 p. 05/10/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 175 000 €2 612 €/m² 2 612 €

04/10/2022 n° 12 · Appartement · 2 p. 04/10/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 108 000 €2 250 €/m² 2 250 €

11/08/2017 n° 12 · Appartement 11/08/2017 · APPT · 256 M² Appartement 256 m² 324 805 €1 269 €/m² 1 269 €

Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4

Chemin de Mas de Blais, numéro par numéro

10 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 13−26 %2 670 €/m²Appt 146 m² · 2 ventes · 2021 n° 27+25 %4 479 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2024 n° 59 A+15 %4 118 €/m²Appt 168 m² · vendu 2024 n° 59 C−12 %3 147 €/m²Appt 135 m² · 2 ventes · 2024 n° 65 A+9 %3 922 €/m²Maison 102 m² · vendu 2022

CHEMIN DE MAS DE BLAISMÉDIANE DE LA RUE 3 592 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12VOUS ÊTES ICI1 269 €/m²4 ventes · dernière 2022

n° 20−52 %1 731 €/m²Appt 52 m² · vendu 2022 n° 32+32 %4 732 €/m²Appt 137 m² · vendu 2022 n° 44−36 %2 281 €/m²Maison 96 m² · vendu 2024 n° 62+0 %3 592 €/m²Appt 120 m² · vendu 2024

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 629 € 6 119 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 220 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 CHE DE MAS DE BLAIS 146 m² 301 344 € 2 064 €

20 CHE DE MAS DE BLAIS 52 m² 90 012 € 1 731 €

44 AV DE SAVOIE 26 m² 42 354 € 1 629 €

44 AV DE SAVOIE 26 m² 65 104 € 2 504 €

44 AV DE SAVOIE 37 m² 114 626 € 3 098 €

44 CHE DE FORVILLE 85 m² 300 220 € 3 532 €

44 CHE DE FORTVILLE 42 m² 164 010 € 3 905 €

44 CHE DE FORVILLE 42 m² 256 998 € 6 119 €

57 AV DE SAVOIE 49 m² 212 268 € 4 332 €

57 AV DE SAVOIE 76 m² 299 972 € 3 947 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 629 € à 6 119 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 336 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Mas de Blais

Fourchette courante2 434 – 4 289 €/m²

vs commune-5 %

Dernière vente2024

Voir Chemin de Mas de Blais ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+32 %

Rendement brut5 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,8 %

au prix de 140 k€

NET (EST.)

8,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 378 €

115 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 12 ?

LA RUEChemin de Mas de Blais16 ventes depuis 2014 · 3 592 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 12Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 12 Chemin de Mas de Blais à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 220 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 12 Chemin de Mas de Blais a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/10/2022, appartement de 115 m² à 140 320 €, soit 1 220 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Mas de Blais ?

Non : 1 220 €/m² contre 3 592 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -66 %, et -62 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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