France › Briançon › Briançon Nord › Chemin de Fortville › n° 44

44 Chemin de Fortville, Briançon

Vendu 164 000 € (3 905 €/m²) en 2021 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1754 · CP 0510066 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 44 Chemin de Fortville, 05100 Briançoncotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 441 918 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −18 %Chemin de Fortville2 352 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −28 %Briançon Nord2 661 €/m² 830 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −44 %Briançon3 435 €/m² 3 324 ventesPrix à Briançon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 87 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0147

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1754

NIVEAUX5

LOGEMENTS5

Dernière vente : 3 905 €/m² en 2021 · +66 % vs la rue

Ventes enregistrées au 44 Chemin de Fortville

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 000 € À 6 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

20/09/2024 n° 44 · Appartement · 2 p. 20/09/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 257 000 €6 119 €/m² 6 119 €

03/06/2021 n° 44 · Appartement · 2 p. 03/06/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 164 000 €3 905 €/m² 3 905 €

11/02/2019 n° 44 · Appartement · 4 p. 11/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 163 000 €1 918 €/m² 1 918 €

11/01/2017 n° 44 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 197 000 €2 052 €/m² 2 052 €

09/12/2016 n° 44 · Appartement · 2 p. 09/12/2016 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 60 000 €1 000 €/m² 1 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Chemin de Fortville, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 23 A n° 9071 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 23 A−33 %1 576 €/m²Appt 203 m² · vendu 2016 n° 9071+114 %5 032 €/m²Maison 156 m² · vendu 2020

CHEMIN DE FORTVILLEMÉDIANE DE LA RUE 2 352 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 12 B−33 %1 570 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2023 n° 14−12 %2 060 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2019 n° 18+0 %2 352 €/m²Appt 97 m² · vendu 2022

n° 44VOUS ÊTES ICI1 918 €/m²5 ventes · dernière 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 150 € 4 732 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 905 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

23 B CHE DE FORVILLE 140 m² 514 360 € 3 674 €

13 CHE DE MAS DE BLAIS 146 m² 301 344 € 2 064 €

12 CHE DE MAS DE BLAIS 48 m² 108 000 € 2 250 €

12 CHE DE MAS DE BLAIS 115 m² 140 300 € 1 220 €

12 CHE DE MAS DE BLAIS 67 m² 175 004 € 2 612 €

20 CHE DE MAS DE BLAIS 52 m² 90 012 € 1 731 €

57 AV DE SAVOIE 49 m² 212 268 € 4 332 €

57 AV DE SAVOIE 76 m² 299 972 € 3 947 €

12 B CHE DE FORTVILLE 40 m² 78 000 € 1 950 €

44 AV DE SAVOIE 26 m² 42 354 € 1 629 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 150 € à 4 732 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 421 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Chemin de Forville

Ventes sur la voie3

Voir Chemin de Forville ↗

Briançon Nord

Tendance 3 ans+17 %

Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-23 %

Voir Briançon Nord ↗

Briançon

Tendance 3 ans+25 %

vs département+32 %

Rendement brut4.4 %

Voir Briançon ↗

Hautes-Alpes

Rang de la commune19ᵉ sur 51

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques2 074 – 2 911 €/m²

Voir Hautes-Alpes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,7 %

au prix de 164 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

503 €

42 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

27 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 44 ?

LA RUEChemin de Fortville15 ventes depuis 2014 · 2 352 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBriançon Nord830 ventes · 2 661 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBriançon3 324 ventes · 3 435 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Briançon → LA CARTEAutour du n° 44Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 44 Chemin de Fortville à Briançon ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 905 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 87 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 44 Chemin de Fortville a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2021, appartement de 42 m² à 164 000 €, soit 3 905 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Fortville ?

Oui : 3 905 €/m² contre 2 352 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +66 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Briançon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 44 Chemin de Fortville